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2-room flat new, ground floor, Fiera Vecchia, Rimini

RiminiFiera Vecchia
€ 250,000
2 rooms
55 m²
1 bathroom
Floor G
Lift

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: V446-0A

RIMINI - COSTELLAZIONI - Bilocale piano terra con giardino di nuova costruzione

In comoda zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi, in un piccolo contesto condominiale di soli 9 appartamenti in fase di realizzazione con consegna prevista per la seconda metà 2026, proponiamo in vendita unità immobiliare bilocale di circa 55 m² sita al piano terra.

L’edificio verrà costruito secondo i più elevati standard abitativi, garantendo una classe energetica A3/A4, per un risparmio assicurato nel tempo.

Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno attrezzato con zona lavanderia. Tramite porta finestra nel soggiorno e nella camera si accede alla porzione di corte privata di quasi 80 m², in parte pavimentata e in parte verde.

A disposizione per l’acquisto garage al piano seminterrato e posti auto, da quantificare a parte.

In questa fase è possibile personalizzare completamente l’unità immobiliare secondo il proprio gusto, concordando le varie possibilità insieme all’impresa costruttrice.

CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI:
. Termocappotto esterno
. Isolamento acustico
. Riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore
. Ventilazione meccanica per controllo umidità
. Tapparelle elettriche in alluminio
. Infissi in PVC ad alto abbattimento termo-acustico
. Impianto fotovoltaico
. Predisposizione aria condizionata e addolcitore
. Basculanti dei garage motorizzate

ID ANNUNCIO: V446-0A

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SARTINI & SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43.

La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

If you want to know more, you can talk to Dott. Alessandro Vieri Scandellari.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
55 m² | commercial 62 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
55.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
55.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
78.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 250,000
Price per m²
4,545 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA+

Floorplan
APT0A
    Additional options

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    Dott. Alessandro Vieri Scandellari