Single family villa viale Gorgia Di Leontini, 260, Casal Palocco, Rome

**Bellissima Villa in Quadrifamiliare nel Complesso Residenziale "Gli Ulivi"**

Situata a soli 700 metri dal centro commerciale Le Terrazze, questa splendida villa offre il meglio del comfort e della comodità. Immersa nel verde del rinomato complesso residenziale "Gli Ulivi", la proprietà vanta una piscina attrezzata, campi da tennis e un servizio di portierato per garantire sicurezza e tranquillità.

La villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di circa 170 mq. Al piano rialzato, troverete un ampio salone con camino e una grande cucina, perfetti per momenti di convivialità. Il livello superiore ospita tre spaziose camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La mansarda di circa 25 mq offre ulteriori spazi versatili, mentre la taverna rifinita in cotto e luminosa con grande camino è ideale per serate invernali accoglienti.

Il giardino ad angolo e l'ampio terrazzo sono perfetti per godersi il clima mite e organizzare cene all'aperto. La proprietà, presenta infissi nuovi, pavimentazioni moderne e bagni completamente rinnovati. Inoltre, l'impianto fotovoltaico da 6KW e le pompe di calore garantiscono un basso consumo energetico, certificato dalla classe energetica A2.

Con una superficie commerciale di 172 m² e calpestabile di 170 m², la villa comprende 6 locali e 3 bagni. La possibilità di dividere la proprietà in due unità rende questa offerta ancora più interessante. Costruita nel 1980 e orientata a est, la villa si trova su un terreno di 200 m².