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4-room flat via 25 Aprile 1945, Rezzato

RezzatoVia 25 Aprile 1945
€ 345,000
4 rooms
106 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/05/2024
Description

reference: C03

Situato in una zona tranquilla ma collegata a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione verso il centro città e il Lago di Garda, proponiamo un prestigioso appartamento al secondo e ultimo piano, attualmente in fase di ultimazione, servito da ascensore.
Questo luminoso immobile, classificato in classe energetica "A/3", offre un'ampia zona giorno con cucina a vista, facilmente separabile, che si apre su una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni moderni e funzionali.
A completare la proprietà, un grande box di circa 50 mq situato al piano interrato. La struttura antisismica è caratterizzata da finiture di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, tra cui isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico, serramenti in PVC e pompa di calore. È prevista anche la predisposizione per l'impianto di allarme, per il climatizzatore e la deumidificazione.
Il futuro acquirente avrà la possibilità di personalizzare le ultime finiture dell'appartamento e potrà usufruire di detrazioni fiscali sul costo di costruzione del box, salvo revoca delle stesse.
Non perdere l’occasione di acquistare un immobile esclusivo in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Per visionare l'immobile o ottenere ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 030.2793665. Siamo disponibili anche presso il nostro ufficio situato a Rezzato (BS) in via Garibaldi, 37. CasaGroup Servizi Immobiliari Rezzato Srl opera da molti anni con una profonda conoscenza del territorio e del mercato immobiliare locale. I nostri professionisti qualificati vi guideranno nell'acquisto della vostra casa con serietà e competenza, offrendo anche una valutazione gratuita del vostro immobile. Le informazioni sopraindicate non costituiscono elemento contrattuale.

If you want to know more, you can talk to Omar Cacciatore.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
106 m² | commercial 131 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
100.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
100.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
50.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
25.0 m²
Price information
Price
€ 345,000
Price per m²
3,255 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
Pianta Piano Secondo 1
Pianta Piano Interrato 1
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