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Facciata
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2-room flat via Talano, Vignanello

VignanelloVia Talano
€ 29,000
2 rooms
40 m²
1 bathroom
Floor G
No Lift

Note

Listing updated on 11/04/2024
Description

reference: 70

Vignanello, vicino ai principali servizi, proponiamo appartamento al piano terra entrata indipendente completamente ristrutturato. Soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. Annesso magazzino. Per maggiori informazioni 0761/1900314 soriano@studiozero24.it
I resti più antichi si hanno in un insediamento umano risalente al Paleolitico Superiore e al Mesolitico (90.000 – 30.000 anni fa) situati in località Cenciano diruto, ove l'Homo Sapiens Sapiens trovò facilmente riparo presso le grotte tufacee di formazione naturale presenti in tutto il paese (tra le più conosciute dai paesani la "grotta d' a croce" e la cosiddetta "a grotta")
Grazie alla sensibilizzazione ed agli investimenti del principe Alessandro Ruspoli, 7º principe di Cerveteri, nel primo ventennio del XX secolo, furono effettuati degli scavi archeologici ad opera dalla Soprintendenza alle Antichità, che portarono ad identificare, nel territorio dell'attuale Vignanello, un apprezzabile centro falisco (VIII – VII secolo a.C.). Sul pianoro del Molesino sussisteva un operoso complesso urbano con annessa necropoli presso l'adiacente Valle del Fosso della Cupa, ove furono rinvenute 16 tombe ipogee a camera con pianta quadrata, nonché alcuni reperti di valore, attualmente custoditi presso il Museo nazionale etrusco di Villa Giulia a Roma. A maggior riprova della vasta frequentazione della zona in epoca preromana, anche le campagne circostanti pullulano di tombe con caratteristiche similari.[5]
Non si hanno prove certe e chiare circa lo sviluppo che ebbe il centro abitato con l'avvento dell'epoca romana, tuttavia la leggenda narrata dai versi di tal Giuseppe Manini, giunto a Vignanello alla fine del 1800, suggerisce che nel 410 d.C., a seguito della funesta discesa lungo la penisola italica di Alarico I al comando dei Visigoti, le genti in fuga dal sacco di Roma si rifugiarono nel territorio aspro e impervio dei Colli Cimini, addentrandosi nei folti boschi. Di lì sembrerebbe essersi concentrato un vicus tra i fossi Zangola e della Cupa, ove la comunità trovò sostentamento nella presenza di selvaggina e di numerose fonti d'acqua. È a quest'epoca che potrebbe risalire l'origine del nome Vignanello. Difatti, secondo la medesima leggenda, il maggior esponente del vicus potrebbe essere stato un tale di nome Giuliano, di lì il primo appellativo di Giulianello, il quale subì diverse evoluzioni fino a divenire Uignanello ed infine Vignanello (toponimo forse ispirato anche dalle vigne coltivate all'intorno).[6]
Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
40 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Window frames in glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
40.0 m²
Price information
Price
€ 29,000
Price per m²
725 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
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