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Camera da letto
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4-room flat via Rosario Gregorio, Oreto - Perez, Palermo

PalermoOreto - PerezVia Rosario Gregorio
€ 95,000
4 rooms
170 m²
2 bathrooms
Floor 5
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 12/16/2024
Description

reference: 59/24

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 metri quadrati situato al quinto piano senza ascensore (con possibilità di inserirlo) in via Rosario Gregorio, nelle vicinanze della stazione centrale.
Attualmente l'immobile è composto da cinque camere da letto, cucina e doppio servizio, ideale per essere affittato a studenti. Tuttavia, grazie alla disponibilità di spazio, è possibile creare un salone doppio, cucina, tre camere da letto e doppio servizio.
Inoltre, l'immobile presenta un valore aggiunto grazie alla presenza di un ampio terrazzo di circa 120 metri quadrati di pertinenza esclusiva, accessibile tramite scala interna. La vicinanza alla stazione centrale lo rende ideale per essere acquistato come investimento.
ACQUISTO SENZA MUTUO.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
5
Building floors
5
Lift
No
Surface
170 m² | commercial 206 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
120.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
36.0 m²
Price information
Price
€ 95,000
Price per m²
559 €/m²
New
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria 1
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