Piscina
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Piscina
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Piscina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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Piscina
Piscina
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Single family villa Arenella, Arenella, Syracuse

SyracuseArenellaArenella
€ 439,000
5+ rooms
150 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/31/2024
Description

reference: 74/24

Situata ad Arenella, a pochi passi dal mare, questa villa con piscina rappresenta la scelta ideale per chi cerca una residenza estiva o un luogo dove trascorrere le vacanze in tranquillità e relax ed è composta da due appartamenti indipendenti che possono ospitare fino a 8 persone. Di recente costruzione, la villa si presenta in eccellenti condizioni ed è composta da un ampio salone all'americana con cucina a vista, 2 camere da letto ed un servizio. Al piano superiore, il quale all'occorrenza è possibile renderlo indipendente secondo esigenze e necessità, troviamo una seconda cucina abitabile, due camere da letto, un servizio ed un gradevole terrazzo da 20mq circa. Il giardino circostante completa questo luogo idilliaco dove trascorrere il tempo libero. Comfort e stile connotano questa villa con piscina, completa di impianto di climatizzazione, allarme, videosorveglianza, patio, area barbecue e posti auto. Ubicata in zona tranquilla a pochi passi dal mare dista circa 9 chilometri da Siracusa e 5 chilometri dal comune di Cassibile nel quale è possibile usufruire di attività commerciali di ogni genere e servizi. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro, con Sede in Viale Teracati 160 a/b allo 09311382554 .
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
150 m² | commercial 316 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
5 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • TV system with satellite dish
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
800.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
160.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
20.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 439,000
Price per m²
2,927 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

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