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Single-family detached house via Canfora, Borgo, Catania

CataniaBorgoVia Canfora
€ 179,000
5+ rooms
160 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: 141/23

In una posizione privilegiata in Via Canfora, nella vivace zona di Borgo e nelle vicinanze di Via Matteo Renato Imbriani, si trova questo immobile con ingresso indipendente. Ristrutturata circa una decina di anni fa, la proprietà si presenta in ottimo stato con spazi ampli e ben strutturati. Al piano inferiore, si accede a una zona salotto con ampio ripostiglio guardaroba che conduce a un disimpegno. Qui si trova un grande soggiorno con cucina a vista, un servizio con doccia ed un'ampia veranda invernale con angolo cottura che si affaccia su un comodo terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore dove troviamo un grande ammezzato, dalle volte alte 2.50 m, che ospita una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda spaziosa camera e una terza camera. L'immobile dispone di impianti idraulici ed elettrici funzionanti, un sistema di allarme e videocamere che sorvegliano tutto il perimetro della casa. I pavimenti in ceramica e l'accesso a internet in tutte le stanze completano la proprietà. La zona circostante offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a mezzi pubblici, negozi, scuole e ospedali, il che lo rende un immobile molto interessante per chi cerca comodità e praticità.
Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
160 m² | commercial 164 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent
Other features
  • Alarm system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Terrace

Floor
Ground floor
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 179,000
Price per m²
1,119 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

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