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Interno appartamento
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Salone
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Interno appartamento
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Apartment via delle Quattro Fontane, Monti, Rome

RomeMontiVia delle Quattro Fontane
€ 1,365,000
5+ rooms
240 m²
3 bathrooms
Floor 4
Luxury
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 49/23

Nella centralissima via delle Quattro Fontane (ad Nazionale) a pochi passi dal Viminale, location fornita di numerose tipologie di attività commerciali, ristoranti, cinema e teatri. Appartamento sito al 4' ed ultimo piano di un palazzo d'epoca dell'600 con elegante atrio di accesso e servizio di portineria: una doppia scala (con ascensore) fornisce un duplice accesso al piano (scala caratteristica dell'epoca): dall'ingresso si accede da un lato alla zona di servizio (cameretta e bagno), dall'altro allo studio ed al salone doppio (circa 50mq). Passando per la cucina abitabile (un vano di 38mq circa, ad oggi utilizzato come sala da pranzo), ci si immerge nella zona notte (attraversando un corridoio con balcone) composta da 3 camere matrimoniali e due bagni.
Le condizioni interne (discrete) rendono l'immagine di una 'Roma antica', caratterizzata dall'altezza dei soffitti, dagli affreschi (risalenti al 1934 e conservato nonostante le ristrutturazioni) e dell'ampiezza dei vani. Nel 1600 parte dell'edificio fu residenza dalla prestigiosa Famiglia Albani, i cui membri si distinsero negli anni per la carriera ecclesiastica nonchè per l'impegno dall'alto valore culturale: Papa Clemente XI (nato Giovanni Francesco Albani) con la raccolta di di oggetti d'arte a Villa Albani diede l'idea della villa-museo che fu d'esempio per le successive; negli stessi anni, veniva costituita presso la residenza di Quattro Fontane l'insigne biblioteca Albani, il cui patrimonio venne disperso con l'estinguersi della famiglia.
Nei pressi dell'edificio sono presenti garage a pagamento.
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
4
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
240 m² | commercial 240 m²
Rooms
5+
Bedrooms
5
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central
Other features
  • Double exposure
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
240.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
240.0 m²

Balcony

Floor
4
Surface
3.0 m²
Coefficient
20%
Surface type
Accessory
Commercial area
Price information
Price
€ 1,365,000
Price per m²
5,688 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 270/month
Energy efficiency

Energy consumption

175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
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