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Terrazzo
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Planimetria
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Penthouse via Armando Diaz, Centro, Abano Terme

Abano TermeVia Armando Diaz
€ 460,000
4 rooms
223 m²
2 bathrooms
Floor 3
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: L589

Rif Agenzia L589 Nel comune di Abano Terme, nella zona comoda al centro e rapidamente collegata ai principali snodi di viabilità come è quella del Duomo di San Lorenzo, proponiamo in vendita un Attico 3 camere posto all'ultimo piano di un Residence di nuova costruzione.
Si tratta di un immobile unico nel suo genere, con caratteristiche di alto livello come l'ingresso diretto dall'ascensore all'abitazione, la terrazza avvolgente che circonda completamente l'appartamento e la zona living open space di 60 mq. Entrando nello spazio della zona giorno si è subito avvolti dalla luminosità delle ampie vetrate che danno accesso alla terrazza panoramica di 150 mq; Uno spazioso disimpegno, studiato per posizionare un'armadiatura, conduce al primo bagno finestrato e dà accesso al corridoio notte, su cui si affacciano tre camere da letto. Tutte e tre le stanze hanno accesso al terrazzo e la camera padronale è dotata di bagno riservato in camera. L'appartamento è completo di garage al piano interrato e posto auto. Costruito secondo le più recenti tecnologie volte al risparmio energetico, questo immobile garantisce le migliori prestazioni in termini di comfort abitativo e di risparmio nei consumi. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi locali così come alle principali strade che conducono a Padova e oltre. L'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, non è la posizione esatta dell'immobile.

If you want to know more, you can talk to Emanuele Marcadella.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
3
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
223 m² | commercial 282 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
3
Surface
223.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
223.0 m²

Terrace

Floor
3
Surface
150.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
45.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
21.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
10.0 m²

Parking space

Floor
Basement (-1)
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 460,000
Price per m²
2,063 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
planimetria_colorata
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    Emanuele Marcadella