4-room flat via Flaminia, Centro, Castelnuovo di Porto

Vendesi intero ultimo piano ( secondo ) di mq 120cr con relativa terrazza panoramica di copertura di mq 120 in un palazzetto d'epoca primi 900 composto da due appartamenti attualmente uniti ma catastalmente distinti e volendo completamente autonomi sia per ingressi che impianti con eventuali piccole modifiche.
Vicino alla stazione ferrovia Roma-Viterbo e a tutti i principali servizi.
Gli immobili godono di una vista panoramica eccezionale e si presentano in ottimo stato poichè sono stati completamente e finemente ristrutturati ultimamente in ogni dettaglio e abitati saltuariamente.
Solaio di copertura completamente rifatto con isolamento termico dalla terrazza.
Attualmente troviamo un saloncino con cucina a vista nuova già montata e funzionante, due camere matrimoniali, una cameretta studio, due bagni e terrazza di copertura di proprietà esclusiva.
Possibilità di diversa distribuzione degli ambienti in due appartamenti, uno con soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, mentre l'altro soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola/studio e bagno. Oltre alle rispettive terrazze di copertura.
Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti gli impianti nuovi e certificati, infissi in alluminio con vetro camera e portoncini blindati.
CLASSE ENERGETICA D (quindi già in regola con la normativa europea del 2033 )
Disponibilità immediata.
La richiesta è di euro 250.000 per tutta la proprietà.
Agenzia Immobiliare Romana
Castelnuovo di Porto Via Roma, 4
06.90.17.88.43
Agente immobiliare Edoardo Cotini 339.23.73.164