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Planimetria
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4-room flat via Catania 27, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

VeronaBorgo Nuovo - NavigatoriVia Catania
€ 397,000
4 rooms
124 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: 1008

BORGO MILANO VIA CATANIA: in ottima posizione molto servita, proponiamo SYRE, un palazzo dall’architettura moderna, progettato per soddisfare le esigenze del vivere contemporaneo, che combina eleganza e funzionalità in uno spazio abitativo all’avanguardia. Ogni dettaglio del palazzo è stato pensato per garantire il massimo comfort e sostenibilità, essendo un edificio in classe A4, il più alto standard di efficienza energetica, che rappresenta la fusione perfetta tra design innovativo e rispetto dell’ambiente. L’’utilizzo di materiali pregiati e tecnologie d’avanguardia assicura un elevato livello di sicurezza e confort agli appartamenti, che prevedono un portoncino d’ingresso blindato della ditta Gasperotti, con un eccellente grado di protezione da effrazioni, l’impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione, impianto di pannelli fotovoltaici sul tetto che eroga 2,00 Kw per unità abitativa, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato della ditta Zanini pavimenti, in legno di ottima qualità della ditta Garzon srl, video citofono marca bticino, interruttori marca bticino modello MatixGo, prodotti con plastica riciclata e verniciati con vernice a base d’acqua privi di elementi tossici e corrosivi, serramenti esterni in pvc rigido antiurto bianchi con ottimo taglio termico e acustico della ditta Schùco, tapparelle in alluminio, predisposizione dell’impianto di allarme perimetrale e dell’impianto di climatizzazione. L’impianto idrico sarà realizzato con tubazioni in polipropilene, le colonne di scarico saranno realizzate in materiale silenziato, intubate in una calza antirumore al fine di evitare la trasmissione ed il propagare dei rumori, i sanitari del modello Mirto o Tesi a scelta saranno del tipo sospeso. Porte interne e battiscopa della ditta Zanini-Melchiori a scelta. La consegna delle unità immobiliari è prevista entro il 2025, e ad oggi ogni cliente ha la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alla sua nuova casa, decidere la scelta delle pavimentazioni piuttosto che dei sanitari e la rubinetteria, così come il colore ed il tipo di materiale delle porte interne, confrontando quanto offerto dal catalogo dei nostri fornitori. Siamo a vostra più completa disposizione per vedere insieme le varie unità abitative e ultimarle nel modo più soddisfacente alle vostre esigenze. La terza unità abitativa che proponiamo è al piano secondo, ed è composta da ingresso in ampio soggiorno con zona cucina a vista, due camere da letto di cui una singola di buone dimensioni ed una camera matrimoniale, uno spazio a muro per armadio, due bagni con finestra, entrambi con doccia, due ampi balconi, un garage al piano primo interrato. Consegna prevista per aprile 2025.

If you want to know more, you can talk to Emanuele Modugno.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
124 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Closet
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
124.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
124.0 m²
Price information
Price
€ 397,000
Price per m²
3,202 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
piano secondo 4 locali
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