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Apartment via delle Pietre, Borgo Roma, Verona

VeronaBorgo RomaVia delle Pietre
€ 371,000
5 rooms
150 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: EK-115701525

In fase di costruzione proponiamo in vendita appartamento con terrazzo di circa 26 mq Possibilità di gestione delle permute direttamente dall'agenzia Unycasa. Il nuovo complesso ad uso residenziale sorgerà a Verona. Sarà una palazzina con quattro piani fuori terra ad uso residenziale e un piano interrato ove verranno ricavati i garage e le cantine. Si propongono vari appartamenti con 3 camere e due bagni dal piano terra al piano al piano terzo, con giardini o terrazzi privati. Possibilità di scegliere in fase di costruzione direttamente dai fornitori secondo le proprie esigenze le finiture interne, come pavimentazioni, rivestimenti, porte interne e molto altro. Il fabbricato è antisismico. L'isolamento termico molto efficiente. Ogni appartamento sarà dotato di circa 2kw di Pannelli fotovoltaici ad uso privato. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore autonoma. Impianto di raffrescamento a split idronici. Elevato comfort acustico e termico che supera le attuali normative. Materiali e finiture di ottima qualità: serramenti esterni in legno laccato bianco, costituiti da 5 vetri, 2 vetrocamere pellicola basso emissivo e antisfondamento. Porte interne in laminato con finitura a scelta del cliente in fase di costruzione. Pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato a scelta del cliente in fase di costruzione. Portoncino blindato. Garage e cantine disponibili. Dal prezzo è escluso/i: garage, iva di legge, allacciamenti e spese notarili ed agenzia contattateci per informazioni, anche per valutazioni gratuite. ricordiamo la possibilità di gestione delle permute direttamente dall'agenzia Unycasa. L’ufficio di San Michele nasce dalla volontà di lavorare e portare l’esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare da parte di persone che nel quartiere ci sono nate, cresciute e che l’hanno visto crescere e svilupparsi. Ci occupiamo principalmente della zona est di Verona, da zona Veronetta fino ad arrivare al vicino comune di San martino B.A., gestendo inoltre tutti i vari quartieri fino ad arrivare anche nelle varie zone della Valpantena il tutto in un ambiente dinamico ma soprattutto attento al cliente, cercando di dare prima di tutto una “consulenza” completa e professionale verso quella che è l’operazione più importante per la vita, l’acquisto o la vendita della casa.

If you want to know more, you can talk to Gianclaudio Pompili.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
150 m² | commercial 163 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in triple glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
3.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²
Price information
Price
€ 371,000
Price per m²
2,473 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 31/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA3

Floorplan
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piano 1° per pubblicità
pianmo terzo ed ultimo per pubblicità
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