3-room flat via Giuseppe Dessì 32, Ardeatino - Montagnola, Rome

Roma, Montagnola – Via Giuseppe Dessì, in una traversa di Via Benedetto Croce ed in prossimità della collegatissima Via Laurentina, in un contesto silenzioso, residenziale e ricco di aree verdi, proponiamo la vendita di un luminoso ed ampio trilocale sito al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore e videocitofono.
L’abitazione dispone di un libero affaccio angolare a Sud/Ovest che lo rende assolato durante tutte le ore diurne ed arioso.
Internamente è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi e ampio terrazzo di c.ca 110 mq. Trasformabile in un comodo quadrilocale: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
Gli ambienti della casa sono molto spaziosi, ampi e ben distribuiti: la zona giorno è ben separata dalla zona notte.
Data l’assenza di muri portanti l’immobile si presta a diverse possibilità di realizzo.
Si presenta in buono stato, nel dettaglio: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in parquet ed in ceramica nei servizi, gli infissi sono in legno doppio vetro con annesse grate di sicurezza e serrande motorizzate, l’impianto di riscaldamento è autonomo e l'impianto elettrico è in buono stato mentre l'impianto idrico è da ristrutturare. Dispone di due condizionatori, tende da sole e di un ampio armadio a muro sul terrazzo. A completare la proprietà un comodo box auto doppio di 40 mq ed un box moto di 6 mq con facilità di manovra di parcheggio.
Ubicato in uno dei contesti più esclusivi e richiesti del quartiere, adiacente ad ogni genere di negozio e servizio.
Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico, in prossimità della linea dell’autobus “160", "669", "671 e "716" che permettono il raggiungimento delle altre zone di Roma, del centro, della linea metropolitana "A" e della linea metropolitana "B".
In un ottimo punto strategico, adiacente all'Autostrada Roma-Fiumicino che permette in pochi minuti il raggiungimento del GRA.
Adatto ad ogni genere di esigenza familiare. Si valutano permute.