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Single family villa piazza del Popolo 5, Granarolo Dell'Emilia E Via Dagol, Granarolo dell'Emilia

Granarolo dell'EmiliaPiazza del Popolo
€ 565,000
4 rooms
136 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: GRA1026-M

GRANAROLO EMILIA – Rif. GRA1026-M – In suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna ad 1,5 km dal centro paese, proponiamo prossima realizzazione di un piccolo ed esclusivo comparto di sole ville: qui sorgerà una Nuova Villa Monofamiliare monopiano completamente in pietravista anticata, caratterizzata da una architettura tradizionale, tipica dei fabbricati della nostra campagna bolognese e da un ampio giardino privato. La Villa si compone di accesso privato su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e camera padronale con bagno esclusivo; completano la proprietà l’autorimessa di 32mq con vano tecnico integrato e meraviglioso giardino privato di 1.400 mq circa disposto sui 4 lati.
L’immobile sarà adeguato agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sarà certificata in Classe Energetica A, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico esclusivo. Possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. N.B. IL PROGETTO E’ AL VAGLIO DELL’UFFICIO TECNICO COMUNALE ED IN ATTESA DI RILASCIO DEL PERMESSO DI COSTRUIRE. L'IMMAGINE DEL RENDER E' INDICATIVA.

If you want to know more, you can talk to Marco Villani.

Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
136 m² | commercial 177 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
117.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
117.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
37.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
18.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,400.0 m²
Coefficient
3%
Surface type
Accessory
Commercial area
42.0 m²
Price information
Price
€ 565,000
Price per m²
4,154 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA3

Floorplan
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