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Salone
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Interno palazzo
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Cucina
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Camera da letto
Camera da letto
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Giardino
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Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Facciata
Zona
1/40
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Facciata
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2-room flat via Cesare Battisti 7, Centro, Capriate San Gervasio

Capriate San GervasioVia Cesare Battisti
€ 150,000
2 rooms
62 m²
1 bathroom
Floor M
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/29/2024
Description

reference: PID-5319

Bilocale nel cuore del Villaggio Crespi d'Adda – Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO
Se stai cercando un immobile unico che coniughi fascino storico e tranquillità, questo bilocale situato all'interno del Villaggio Crespi d'Adda fa al caso tuo. Dichiarato Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'UNESCO nel 1995 , il villaggio rappresenta uno dei migliori esempi di architettura industriale e abitativa del XIX secolo, perfettamente conservato. Situato nel comune di Capriate San Gervasio , è a soli 20 minuti da Milano , offrendo il giusto compromesso tra serenità e comodità di accesso alla città.

Posizione strategica e contesto storico
Il Villaggio Crespi d'Adda è un luogo che racconta la storia dell'epoca industriale italiana, uno dei villaggi operai meglio conservati d'Europa, dove la famiglia Crespi costruì un complesso operaio modello per i lavoratori del suo cotonificio. Oggi, questo luogo è un vero gioiello storico, con le sue abitazioni perfettamente conservate, le strade alberate e la vicinanza al fiume Adda, che crea un'atmosfera di pace e bellezza naturale. Vivere qui significa immergersi in un contesto che offre uno stile di vita autentico , lontano dal caos cittadino, pur mantenendo un rapido accesso alle comodità trovandosi a soli 20 minuti da Milano e Bergamo.

Caratteristiche dell'appartamento:
Questo bilocale luminoso e spazioso , è ideale per una coppia o una persona singola che cerca tranquillità e privacy. L'immobile si distingue per i suoi 200 mq di giardino privato, perfetti per chi ama stare all'aria aperta, creare un'area verde o semplicemente godersi momenti di relax con amici e familiari.
Inoltre, l'appartamento comprende un interrato di 170 mq , un ampio spazio che può essere utilizzato come taverna, cantina, lavanderia o per altri usi funzionali, lasciando ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario.

Vivere a contatto con la storia
L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in questo luogo abbracciando uno stile di vita unico dove la storia, la cultura, la natura e la modernità convivono in perfetta armonia, mantenendo la comodità di essere ben collegato alle grandi città. Questo immobile offre il giusto equilibrio per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità della vicinanza a una grande città come Milano.

Non perdere l'occasione di abitare in un luogo esclusivo e ricco di fascino . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

If you want to know more, you can talk to Nicolo' Amoroso.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Economic property class
Contract
Sale
Floor
Mezzanine
Building floors
3
Lift
No
Surface
62 m² | commercial 100 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with stove, powered by gas oil
Other features
  • External exposure
  • Window frames in double glass / wood
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
62.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
62.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
200.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
20.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
5.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Accessory
Commercial area
1.0 m²

Other

Floor
Semi-basement
Surface
170.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 150,000
Price per m²
2,419 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 45/month
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

230 kWh/m² yearG

Floorplan
Plan piano rialzato
IMG_9601 Piano interrato
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