Giardino
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Stanza non arredata
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Stanza non arredata
Giardino
Bagno
Giardino
Bagno
Stanza non arredata
Salone
Camera da letto
Stanza non arredata
Salone
Salone
Stanza non arredata
Salone
Stanza non arredata
Giardino
Bagno
Salone
Giardino
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Terreno
Salone
Stanza non arredata
Interno appartamento
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Giardino
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Single family villa via Montepulciano 19, Loricina, Seccia, Tre Cancelli, Nettuno

NettunoVia Montepulciano
€ 150,000
3 rooms
139 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: Pa/montepulciano

riferimento: Pa/montepulciano
Paolo Gatti 334.9902802

A Nettuno proponiamo la vendita di questa splendida villa, di 136 mq commerciali, situato nella zona residenziale di Tre Cancelli a Nettuno.

La sua posizione strategica lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano ed alla vicinanza al centro cittadino. Inoltre, dista solamente 5 km dal mare.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza barriere architettoniche.

All'interno, si apre l'ingresso su un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale una altra camera e doppi servizi ed entrambi dotati di finestre uno con la doccia e l'altro con la vasca.

Completa la proprietà un solaio calpestabile di circa 110 mq, completamente impermeabilizzato che offre una vista suggestiva, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1.300 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Quest'ultimo è provvisto di molteplici alberi da frutto, ed un pozzo rinnovato.

E' dotata di camino, e di inferriate sulle finestre.

L'esposizione quadrupla assicura una ventilazione naturale, un'ottima luminosità in ogni ambiente e permette di godere della luce naturale per tutto l'arco della giornata.

In sintesi, questo villino rappresenta la perfetta combinazione tra comfort e funzionalità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa per un investimento, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i confort e le comodità a portata di mano.

Si può visionare previo appuntamento telefonico con Paolo Gatti 334.9902802

COLLALTI IMMOBILIARESrls
Nettuno via della vittoria, 23
Lavinio Piazza del consorzio, 8

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Features
Type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
1
Lift
No
Surface
139 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by lpg
Other features
  • Double exposure
  • Fireplace
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
110.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
1,300.0 m²
Coefficient
2%
Surface type
Main
Commercial area
26.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 150,000
Price per m²
1,079 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
75d58ae2-a8fa-431c-ae08-aa907760c352
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