Country house, excellent condition, 310 m², Gavorrano

AZIENDA VITIVINICOLA di circa 26 ettari a certificazione biologica situata in territorio pianeggiante a circa 20 km dal mare, in posizione riservata ed in un contesto paesaggistico molto interessante della Maremma Toscana. La proprieta e costituita da un casale principale di complessivi 150 mq, completamente ristrutturato e disposto su 2 livelli, composto al piano terra da ampia cucina abitabile con camino, un soggiorno con camino, un locale ad uso ufficio con uscita sull'esterno ed un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere di cui una con bagno ed un ulteriore bagno. Riscaldamento a pavimento e pannelli solari. Il terreno e suddiviso in: 10 ettari di vigneto D. O. C. in produzione biologico dal 2008 (Vermentino, Sangiovese, Cabernet, Syrah, Ciliegiolo, Viognier ed Ansonica) con una produzione annua di circa 60.000 bottiglie; 13 ettari di seminativo irriguo pianeggiante di qualita argillosa-limosa, adatti a qualsiasi coltivazione e piantumazione; 3 ettari di bosco ceduo. Completano la proprieta una cantina di circa 190 mq con locale ad uso vinificazione, laboratorio, spogliatoio e bagno; un magazzino di circa a 160 mq per lo stoccaggio dei prodotti; una rimessa attrezzi di 100 mq; un container che puo arrivare a -30 C per mantenere le uve fredde prima della vinificazione; un ulteriore container con split di raffreddamento per le barrique ed infine un recinto con due box per cavalli. L'acqua per l'irrigazione viene presa direttamente dal fiume adiacente la proprieta tramite una pompa fissa. Lazienda viene ceduta a cancelli chiusi completa di macchinari e e attrezzature per la lavorazione del terreno.Richiesta Euro 1.300. 000,00Rif. AZ - AG 310Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo puo non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed e utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" IMMOBILIARECASANUOVA. IT.