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Single family villa via Case Paolacci, Campo Tizzoro, San Marcello Piteglio

San Marcello PiteglioVia Case Paolacci
€ 349,000
5+ rooms
200 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/01/2024
Description

reference: EK-115662075

A Maresca, in posizione alta e panoramicissima su Pistoia e Appennino, vendesi villa unifamiliare di tre piani, in stile chalet di montagna, libera sui quattro lati, circondata dal giardino.
L’immobile è così composto: al primo piano grande cucina abitabile e ampia sala doppia con camino di architettura, molto luminosa con due finestre e due portefinestre con accesso su terrazza esposta a sud. Tramite una bellissima scala in castagno nazionale si accede al terzo piano, tutto con parquet in massello e gran parte delle pareti rivestite in legno, dove troviamo tre camere matrimoniali (di cui una con camino e bellissima libreria in rovere), un grande bagno con vasca, possibilità di realizzare un secondo o terzo bagno e accesso dalle camere ad un balcone panoramico ed assolato. Al piano terra l’immobile è dotato di zona lavanderia con caldaia e ampia cantina/box auto coperto. La villa è in ottime condizioni perché è stata abitata solo in estate. Ha rifiniture di pregio ed è stata costruita con i migliori materiali. La sera, dalle due terrazze, si vedono tutte le luci di Pistoia e dei paesi limitrofi. La villa non è isolata, tuttavia, Immediatamente dietro la stessa, è possibile entrare nella foresta del Teso tramite un sentiero di castagni e abeti.

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Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
200 m² | commercial 319 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 2 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in glass / wood
  • Exposure south
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
66.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
66.0 m²

Car box or garage

Surface
18.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
9.0 m²

Terrace

Surface
40.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
12.0 m²

Garden

Surface
1,000.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
100.0 m²

Residential

Floor
Semi-basement
Surface
66.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
66.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
66.7 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
66.0 m²
Price information
Price
€ 349,000
Price per m²
1,745 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

150 kWh/m² yearG

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Chalet Maresca