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3-room flat excellent condition, second floor, Scorcola, Trieste

TriesteScorcola
€ 395,000
3 rooms
90 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/25/2024
Description

reference: EK-115657459

Vendesi comodo ed elegante quadrilocale in una delle zone più ricercate di Trieste, in un oasi di tranquillità con vista sulla città, ma con la possibilità di arrivare in centro in pochi minuti e servito da mezzi pubblici.
Nello specifico trattasi di appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre enti costruita nel 2013 e fornita di pompa di calore, impianto fotovoltaico, e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
Il condominio è inoltre dotato di ascensore e l'ingresso è privo di barriere architettoniche.
L'appartamento in classe energetica A è dotato di riscaldamento a pavimento, split per il raffrescamento, finiture di livello, parquet in ogni stanza ad eccezione dei bagni, serramenti triplo vetro, oscuranti, zanzariere e tende per la protezione solare nelle finestre esposte a sud con sensore luce e vento automatizzati.
Internamente si compone di ingresso con guardaroba, salotto, cucina, comoda camera matrimoniale con bagno con vasca, camera singola e secondo bagno anch'esso finestrato con doccia. La zona giorno gode di ampie vetrate panoramiche esposte a sud con vista della città; presente una terrazza a cui si accede dalla cucina e dalla camera matrimoniale.
La sicurezza è garantita da impianto di allarme e porta blindata.
Completa la proprietà una comoda e ampia cantina e posto auto scoperto.
Vendita diretta senza mediazione di agenzia con possibilità quindi per l'acquirente di risparmiare notevolmente sulle spese di acquisto.
Classe energetica in corso di aggiornamento.
Features
Type
Apartment | Full ownership
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
90 m² | commercial 98 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in triple glass / metal
  • Exposure south
Surface detail

Apartment

Floor
2
Surface
90.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
90.0 m²

Terrace

Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Storage

Surface
10.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
5.0 m²
Price information
Price
€ 395,000
Price per m²
4,389 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 250/month
Energy efficiency

Energy consumption

36 kWh/m² yearA

Floorplan
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