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Two-family villa Contrada Trecchinari 28, Maratea

MarateaContrada Trecchinari
€ 800,000
5+ rooms
270 m²
3+ bathrooms
Luxury
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/27/2024
Description

reference: EK-115656155

Scopri questa splendida villa bifamiliare in vendita in un'unica soluzione a Maratea, in località Trecchinari, nella suggestiva provincia di Potenza, Basilicata. Immersa nel verde della campagna, a 250 metri di altitudine e a soli 4 km dal mare, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort.

La villa è composta da due unità abitative, perfette per famiglie numerose o per chi cerca un investimento. Su un terreno di circa 2100 mq, la superficie edificata è di circa 135 mq per piano, con 360 mq di terrazzi pavimentati e un viale d'accesso carrabile di 80 mq. Il restante spazio è dedicato a un rigoglioso frutteto, il tutto completato da un ampio garage coperto di circa 80 mq.

Dettagli degli appartamenti:

- Appartamento A: Disposto su due piani, offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno al piano terra. Al primo piano, troviamo tre camere da letto, un terrazzino coperto e due bagni con doccia, per un totale di circa 135 mq.

- Appartamento B: Al piano terra, si apre con un soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, due spaziose camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il tutto complessivo di 125 mq.

La villa è resa particolarmente fresca e piacevole anche nei mesi estivi grazie alla vicinanza del torrente Santa Maria. Situata lungo la strada provinciale che collega Maratea con Trecchina, l'accesso è comodo e veloce. Il centro storico di Maratea dista solo 1,5 km, offrendo la perfetta combinazione tra quiete e vicinanza ai servizi.

Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla bellezza della costa lucana. Non lasciartela sfuggire!
Features
Type
Two-family villa
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Surface
270 m² | commercial 551 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent
Other features
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
270.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
270.0 m²

Car box or garage

Surface
80.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
40.0 m²

Terrace

Surface
360.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
108.0 m²

Balcony

Surface
12.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
3.0 m²

Garden

Surface
1,300.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Accessory
Commercial area
130.0 m²
Price information
Price
€ 800,000
Price per m²
2,963 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    1988
  • Condition

    Excellent / Refurbished
  • Heating

    Independent
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