Giardino
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Salone
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Cucina
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Interno appartamento
Camera da letto
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Bagno
Bagno
Mansarda
Veranda
Mansarda
Veranda
Mansarda
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Balcone
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3-room flat via San Vincenzo, Raffa, Puegnago sul Garda

Puegnago sul GardaVia San Vincenzo
€ 199,000
3 rooms
192 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 10/26/2024
Description

reference: 1213

Situato in un contesto di sole 3 unità abitative, proponiamo un appartamento di generosa metratura, ideale per chi desidera personalizzare i propri spazi. L'immobile, da ristrutturare internamente, è composto da:

Ingresso accogliente
Cucinotto funzionale
Soggiorno luminoso
Terrazza coperta
Due spaziose camere matrimoniali
Due bagni
Un valore aggiunto è rappresentato dal locale al piano secondo, attualmente al rustico, di 60 mq. Questa area offre la possibilità di ricavare un'ulteriore unità abitativa indipendente o uno spazio openspace, perfetto per lavorare comodamente da casa.

Al piano terra, l'appartamento dispone di un ampio giardino privato con numerosi ulivi, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e gode di una vista aperta sugli uliveti circostanti, creando un contesto perfetto per chi cerca un rifugio nella natura.

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Questa è l'occasione perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni!

If you want to know more, you can talk to Maria Teresa Fontanella.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
192 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent
Other features
  • Attic
  • External exposure
  • Window frames in glass / wood
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
95.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
95.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
320.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
32.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
9.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 199,000
Price per m²
1,036 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

281.09 kWh/m² yearF

Floorplan
plan
PLAN PIANO secondo
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    Maria Teresa Fontanella

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