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Multi-family villa Borgo Sciondotto, Montà

MontàBorgo Sciondotto
€ 239,000
5+ rooms
195 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/26/2024
Description

reference: EK-115650027

Montà (CN), località Casali Sciondotto, geolocalizzata fra Roero, Langhe e Monferrato, immersa nella tranquillità della natura e comodamente collegata alla statale, Galileo31 immobiliare propone in vendita Casa indipendente su lotto di terreno di 2.500mq circa (2000 area scoperta + 500 piantumato a giardino con rigagnolo e laghetto. La proprietà è composta da n.4 corpi di cui uno adibito ad abitazione, due a tettoia ed uno a deposito per un totale di circa 400 mq coperti (accatastamento misto);
L'abitazione principale disposta su due livelli (rialzato e seminterrato) è posta al centro della proprietà, a cui si accede tramite cancello che delimita la stessa; al piano abitativo troviamo un ampio appartamento di circa 150 mq commerciali, composto da 4 godibili camere da letto, soggiorno doppio e cucina abitabile, al piano ammezzato da una cantina, dalla lavanderia oltre che 3 locali di sgombero compartimentati.
Particolari di sicuro interesse l'area scoperta attrezzata con griglia e forno a legna entrambi realizzati in mattoni.
La polifunzionalità della proprietà ne rappresenta il valore aggiunto rendendola ideale sia per seconda casa di campagna per il tempo libero in famiglia e con gli amici, che per impiantare attività ricettiva e/o food&beverage per l'ottima geolocalizzazione a pochi passi da Langhe, Roero e Monferrato.
GALILEO31IMMOBILIARE | TORINO C.SO G.FERRARIS N.31
PER INFO E APPUNTAMENTI RIF. CURCI VALERIO AG.IMMOBILIARE DAL 2004
curcivalerio.agenteimmobiliare@gmail.com

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Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, mezzanine
Building floors
1
Lift
No
Surface
195 m² | commercial 197 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
4 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Tavern
  • Window frames in glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
150.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
150.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
150.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
230.0 m²
Coefficient
1%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 239,000
Price per m²
1,226 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearF

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