Balcone
Vista
Salone
Vista
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Cucina
Cucina
Cucina
Vista
Sala da pranzo
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Vista
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Stanza arredata
Salone
Interno non residenziale
Balcone
Salone
Balcone
1/30
Vista
Salone
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Penthouse viale Bologna 23, Romiti, Forlì

ForlìRomitiViale Bologna
€ 285,000
5 rooms
165 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/30/2024
Description

reference: IM-615

Forlì - Attico panoramico, a nuovo

Splendido attico panoramico di 120 mq oltre a 90 di terrazzi in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro storico.
La zona giorno è molto luminosa e spaziosa, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo di 27 mq, con una vista mozzafiato sulla città di Forlì e sulle colline circostanti.
Il camino a legna bifacciale separa il living dalla sala da pranzo.
La cucina (Lube) è separata dalla sala da pranzo e viene compresa nella vendita.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un ulteriore terrazzo di 65 mq, con una vista sulle prime colline forlivesi.
L'attico dispone di due bagni, uno con doppio lavello e vasca biposto, l'altro con ampia doccia con soffione. A completare il piano c'è una zona ripostiglio con lavatrice (con possibilità quindi di ricavare una terza camera da letto).
Completa la soluzione un doppio garage al piano terra.
Riammodernato completamente nel 2013 si presenta con dettagli di lusso, tra cui: massetto completamente rifatto con materiale termoacustico e rivestimento in resina, porte Rimadesio, tripli infissi, bagni con sanitari e rubinetterie esclusive, terrazzi interamente pavimentati in teak, climatizzazione e impianti nuovi.

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Features
Type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), 4
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
165 m²
Rooms
5
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
4
Surface
128.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
128.0 m²

Terrace

Floor
4
Surface
90.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
27.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
20.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 285,000
Price per m²
1,727 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 100/month
Heating costs
€ 1,000/year
Energy efficiency

Energy consumption

163 kWh/m² yearD

Floorplan
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