Apartment excellent condition, first floor, Centro, Lendinara

Appartamento di 85mq di recente ristrutturazione completamente ammobiliato per vendita tra privati (no affitto).
Situato al piano primo di una palazzina con quattro unità abitative; ingresso, scale e giardino condiviso. No ascensore. Piano superiore abitato, piano inferiore non abitato.
Posizionato in zona residenziale tranquilla, a 5 minuti a piedi da due supermercati, centro città raggiungibile in 10 minuti a piedi o 3 minuti in bicicletta su pista ciclabile.

La recente ristrutturazione ha coinvolto tutti i serramenti (in legno e doppio vetro), imbiancamento dei muri, pavimentazione zona giorno e mobilio, impianto elettrico e allacciamento acqua: anno 2018. Non è presente garage/posto auto.
Riscaldamento indipendente rinnovato in occasione della ristrutturazione: stufa Montegrappa a pellet automatica, climatizzatore, caldaia a gas per acqua calda e termosifoni.

L'abitazione è composta da:
- ampia zona soggiorno
- sala da pranzo con tavolo e cucina completa
- ampia camera da letto Tomasella con letto matrimoniale, armadio e porta-finestra con accesso a piccola loggia interna finestrata
- bagno finestrato con vasca e chiusura per uso doccia, mobile con lavandino/specchiera e servizi
- camera aggiuntiva destinabile a camera da letto aggiuntiva, studio, ripostiglio
- ingresso su scala comune con portoncino blindato che affaccia direttamente alla zona soggiorno e corridoio centrale

L'immobile viene venduto completamente arredato di:
- divano
- mobile tv
- tavolo da cucina con 4 sedie
- cucina completa CREO (frigo, lavello, -lavastoviglie, fuochi a gas, forno elettrico)
- letto matrimoniale con comodini cassettiera
- mobile armadio a tre ante con specchiera
- mobile bagno con lavandino e specchiera lavatrice

Spese per illuminazione scala comune 12.50€ ogni due mesi, pulizia della scala a turno, sfalcio erba da definire.