3-room flat via F.lli Rosselli, Centro, Sirmione

In Centro alle Colombare, all'interno di un contesto residenziale di sole 2 unità abitative e una commerciale posto al piano sottostante, proponiamo uno splendido appartamento di 70 mq commerciali disposto internamente come trilocale totalmente ristrutturato. L'immobile si trova a pochi passi dal centro e dal lungo lago in contesto residenziale senza spese condominiali.
Gli spazi interni sono stati così progettati e verranno suddivisi in : ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto doppia, cameretta e servizio finestrato con box doccia.
L'immobile attualmente è ancora allo stato da ristrutturare per questo motivo vi è la possibilità di scelta delle finiture in sede di fine lavori; la data presunta per la fine lavori è comunque stimata entro la fine dell'anno 2024.
Per qualsiasi ed ulteriore informazione si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

---

In Centro alle Colombare, within a residential context of only 2 residential units and one commercial unit on the floor below, we offer a splendid 70 m2 commercial apartment arranged internally as a totally renovated three-room apartment. The property is located a few steps from the center and the lakeside in a residential context without condominium fees.
The internal spaces have been designed as follows and will be divided into: direct entrance into the living area with kitchenette, hallway at night, double bedroom, bedroom and bathroom with window and shower cubicle.
The property is currently still in need of renovation, for this reason there is the possibility of choosing the finishes upon completion of the works; the estimated date for completion of the works is however estimated by the end of 2024.
For any further information please contact the authorized sales office.

---

Im Centro alle Colombare bieten wir in einem Wohnkomplex mit nur 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eine prächtige 70 m2 große Gewerbewohnung an, die innen als komplett renovierte Dreizimmerwohnung eingerichtet ist. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Seeufer entfernt in einem Wohnkontext ohne Eigentumswohnungsgebühren.
Die Innenräume wurden wie folgt gestaltet und werden unterteilt in: direkter Eingang in den Wohnbereich mit Kochnische, Flur am Abend, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer und Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.
Die Immobilie ist derzeit noch renovierungsbedürftig, daher besteht die Möglichkeit, die Ausführung nach Abschluss der Arbeiten auszuwählen; Der voraussichtliche Termin für die Fertigstellung der Arbeiten wird jedoch auf Ende 2024 geschätzt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.