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Dairy farm via Roma 14, Borriana

BorrianaVia Roma
€ 270,000
5+ rooms
694 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/24/2024
Description

reference: BorrvRom14

La proprietà è a vocazione rurale, costituita da due fabbricati principali disposti a "L" che ne creano il tipico aspetto a corte interna. L'edificio è con tutta probabilità risalente alla fine del XIX sec. Dalla via Roma il complesso risulta composto da fabbricati ben proporzionati, ben conservati, dotati di caratteristiche di pregio. Dalla corte interna il prospetto del fabbricato, a destinazione residenziale, affacciato a pieno sud, presenta le caratteristiche tipiche delle residenze rurali quale la facciata semplice con balcone sull'intera lunghezza del fabbricato. Il fabbricato principale è costituito da due appartamenti dei quali, uno già ristrutturato e composto, al piano terreno: soggiorno con zona pranzo, cucina e ripostiglio; al piano primo: due ampie camere, bagno e balcone; al piano secondo: ampio locale uso deposito. La porzione da ristrutturare è così composta: al piano terreno: tre locali e ripostiglio; al piano primo: quattro locali; al piano secondo: ampio sottotetto a nudo tetto. Collegato all'immobile, grazie alla copertura del passo carraio, si trova il fabbricato disposto perpendicolarmente. Questo corpo di fabbrica è costituito da ampio locale ad uso tavernetta al piano terreno, con volte a vela in mattoni, in ottimo stato di conservazione, oltre a zona lavanderia, servizio igienico e deposito aperto a tutta altezza; al piano primo: deposito (ex fienile). Sulla corte interna si affaccia, a sud, un immobile a destinazione deposito ed autorimessa. Correda l'immobile la corte interna di circa 560 mq.
Features
Type
Dairy farm | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
No
Surface
694 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
160.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
160.0 m²

Attic

Floor
2
Surface
90.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
45.0 m²

Residential

Floor
Ground floor
Surface
116.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
116.0 m²

Other

Floor
1
Surface
116.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
58.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
100.0 m²
Coefficient
35%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
35.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
85.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
42.0 m²

Other

Floor
1
Surface
120.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²
Price information
Price
€ 270,000
Price per m²
389 €/m²
Energy efficiency
  • Condition

    Good condition / Liveable
  • Heating

    Independent, with radiators, powered by methane
  • Energy certification

    Waiting for certification
Floorplan
11) piano terra copy
12) piano primo copy
13) piano secondo copy
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