Stanza non arredata
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Interno palazzo
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2-room flat via toscanini 295, San Lazzaro, Modena

ModenaSan LazzaroVia toscanini 295
€ 168,000
2 rooms
60 m²
1 bathroom
Floor 6
Lift
Balcony

Note

Listing updated on 10/25/2024
Description

reference: A1307

Rif: A1307 - In vendita a Modena, nella ricercata zona San Lazzaro, bilocale libero subito, situato al sesto piano con ascensore in un condominio appena ristrutturato completamente grazie al Superbonus.

L'intervento ha consentito di migliorare l'efficienza energetica dell'appartamento, portandolo in classe A.

L'immobile, ristrutturato interamente all'inizio del 2024, è composto da un ingresso su soggiorno luminoso con angolo cottura a vista, che si affaccia su un piacevole terrazzino. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno rinnovato nel 2021. Tra le dotazioni, troviamo una porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico.

Il condominio offre un grande parcheggio condominiale a disposizione dei residenti e una sala interna per il deposito sicuro delle biciclette.

La posizione è ideale, con la tangenziale a breve distanza e il centro storico di Modena facilmente raggiungibile, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comfort e modernità in una zona ben servita.

Cosa aspetti?

Contattaci per fissare il tuo appuntamento!!
Ricorda di comunicarci il codice di riferimento: 1307

If you want to know more, you can talk to Eliseo Mancini.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
6
Building floors
10
Lift
Yes
Surface
60 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Other

Floor
6
Surface
60.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
60.0 m²
Price information
Price
€ 168,000
Price per m²
2,800 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 83/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
via toscanini
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