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Sala da pranzo
Salone
Camera da letto
Bagno
1/26
Facciata
Facciata
map icon

4-room flat via croce idice , 1, Idice, San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di Savenavia croce idice , 1
€ 430,000
4 rooms
134 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/27/2024
Description

reference: CITY GREEN A.6 SMART

Nuovo ATTICO immerso in nuovo contesto dominato dal verde con la piantumazione di 300 nuovi alberi, composto da salone con cucina a vista di circa 42 mq, disimpegno, 3 camere da letto (di cui una da 16 mq), 2 bagni finestrati, terrazza abitabile coperta di circa 22 mq e cantina privata al piano. A parte garage doppio ad € 30.000 (mq 24 calpestabili).
Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.

Questa nuova palazzina sarà ricavata dalla rigenerazione urbana di vecchio edificio, inserita all’interno di un vero e proprio parco alberato che fungerà da polmone verde per tutto il comparto grazie alla piantumazione di circa 280 nuovi alberi, alla salvaguardia di circa 87 alberi esistenti ed alla vicinanza ad un'ampia zona alberata ex vivaio.
La palazzina si trova a circa 250 mt dalla via Emilia, a soli 350 mt dalla fermata autobus, a 750 mt dalla farmacia, a 1,2 Km dalla scuola materna e sarà collegata ai servizi anche attraverso la realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, muovendosi comodamente a piedi o con la bicicletta.

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Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
4
Lift
Yes
Surface
134 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
2
Surface
117.3 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
117.0 m²

Terrace

Floor
2
Surface
27.4 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Cellar

Floor
2
Surface
6.1 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²
Price information
Price
€ 430,000
Price per m²
3,209 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

22 kWh/m² yearA

Floorplan
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