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Zona
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Single family villa via Mezzomerico, Marano Ticino

Marano TicinoVia Mezzomerico
€ 290,000
4 rooms
186 m²
2 bathrooms
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: 62V_MT_N

Villa singola di nuova costruzione a Marano Ticino
La soluzione si sviluppa su due livelli, ingresso al piano terra su ampia zona giorno di circa 42 mq con cucina a vista e accesso a portico esposto a sud e bagno, salendo al primo piano troviamo tre camere da letto di cui una con accesso a terrazzo coperto e secondo bagno.
A completamento della proprietà troviamo autorimessa doppia di 25,5 mq e locale tecnico / lavanderia
Giardino privato su quattro lati di 260 mq

Classe energetica A4 .

POSSIBILITA' DI MODIFICHE INTERNE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE.

Ricco capitolato con ampia gamma di scelta per le finiture interne.
Alta efficienza energetica classe energetica A4: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico.
Già comprese nel capitolato: zanzariere, antoni esterni in alluminio e serramenti in PVC, tutti con apertura a ribalta, sanitari sospesi, basculante elettrica.
Features
Type
Single family villa | Full ownership
Contract
Sale
Floor
From ground floor to mezzanine, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
186 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
350.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
35.0 m²

Parking space

Floor
Mezzanine
Surface
36.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
10.0 m²
Price information
Price
€ 290,000
Price per m²
1,559 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearA4

Floorplan
N_1P
N_PT
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