3-room flat via Giuseppe Veronese 50, Marconi, Rome

### Annuncio breve (circa 150-200 parole)

**La casa spaziosa che aspettavi in zona centrale e servita!**

Vivi nel cuore pulsante di Roma, a pochi passi da Piazzale della Radio e Viale Marconi. Questo appartamento di 100 mq al quarto piano offre l’ambiente perfetto per coppie e famiglie che cercano ampi spazi e comfort.

Luminoso, con doppia esposizione e due balconi, questo appartamento si distingue per la sua vivibilità: due camere da letto accoglienti, una cucina abitabile ideale per chi ama cucinare, e la possibilità di aggiungere un secondo bagno per un maggiore comfort. Le spese condominiali includono riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, per una gestione ottimale dei consumi.

Un immobile libero al rogito, pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze. Non perdere l’occasione di vivere in una zona completamente riqualificata, circondata da scuole, negozi, e mezzi pubblici. **Contattaci subito** per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa splendida casa!

---

### Annuncio completo e dettagliato (circa 600 parole)

**Appartamento spazioso e luminoso in zona Piazzale della Radio – Viale Marconi**

Sei alla ricerca di un’abitazione che coniughi spazio, comodità e una posizione strategica? Questo appartamento di 100 mq al quarto piano con ascensore rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più vitali e ben servite di Roma, vicina a Piazzale della Radio e Viale Marconi.

**Ampie aree vivibili e doppia esposizione**
L’appartamento è inondato di luce grazie alla doppia esposizione, e dispone di ben due balconi, perfetti per rilassarsi o prendere un caffè all’aria aperta. Le ampie finestre garantiscono una luminosità costante e un’atmosfera accogliente in ogni stanza, ideale per vivere appieno ogni ambiente.

**Distribuzione interna e comfort abitativo**
La zona giorno, con una cucina abitabile, è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con la famiglia. Le due camere da letto sono spaziose e ben disposte, garantendo privacy e tranquillità per tutta la famiglia. È possibile creare un secondo bagno, dettaglio che offre la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile, adattandolo alle necessità di chi lo abiterà.

**Spese contenute e riscaldamento centralizzato**
Le spese condominiali ammontano a soli 110 euro al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore. Un vantaggio considerevole, che permette di mantenere sotto controllo i consumi senza rinunciare al comfort.

**Zona centrale e ben servita**
L’appartamento è situato in una zona recentemente riqualificata, ricca di attività commerciali, scuole di ogni livello e servizi di trasporto pubblico, rendendola ideale per famiglie e coppie che desiderano avere tutto a portata di mano. La presenza di negozi, supermercati e collegamenti efficienti con il resto della città rende la vita di tutti i giorni semplice e pratica.

**Un’opportunità da non pe