Salone
Zona
Zona
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Salone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Interno non residenziale
Box auto
Interno palazzo
Interno palazzo
Box auto
Facciata
Zona
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Zona
Zona
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4-room flat via Chiabrera 4, Piazza Giovanni XXIII, Cagliari

CagliariPiazza Giovanni XXIIIVia Chiabrera
€ 500,000
€ 530,000(-5.7%)
4 rooms
105 m²
2 bathrooms
Floor 1
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Only Kitchen Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: 39201009-48

Nel cuore di Cagliari, all'interno del nuovissimo complesso residenziale "L'Oliveto", proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere di 100 mq, arricchito da 20 mq di terrazze a livello, dove lusso e tecnologie edilizie d'avanguardia si fondono per creare un ambiente esclusivo e raffinato.
LA VENDITA È DA PERSONA FISICA, IL PREZZO NON È SOGGETTO A IVA DEL COSTRUTTORE.

L'appartamento si compone di:
- Due ampie camere da letto
- Un salone spazioso e luminoso
- Cucina separata e arredata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione Whirlpool collegati al sistema di domotica e di un frigorifero americano. È inoltre presente una raffinata cantina vini, perfetta per gli appassionati.
- Due bagni finemente rifiniti, con mobili Berloni, arricchiti da box doccia con nicchia illuminata e doccia a cascata con sifone incassato.
- Terrazze panoramiche perfette per momenti di relax all'aperto, con pavimento fluttuante per agevolare lo scolo dell'acqua.

Ogni spazio è curato nei minimi dettagli, con giochi di luce che creano atmosfere uniche e accoglienti. L'abitazione è dotata di porte scorrevoli a scomparsa e di una raffinata carta da parati che arricchisce gli interni.

L'appartamento è dotato delle tecnologie più innovative:
- Domotica avanzata che permette di controllare l'intera abitazione, inclusi luci, serrande, temperatura, sicurezza ed elettrodomestici, tramite un sistema centralizzato e gestibile da remoto.
- Riscaldamento e raffreddamento a pavimento per un comfort ottimale tutto l'anno
- Porta blindata motorizzata Gardesana, per la massima sicurezza e praticità.
- Sistema antifurto di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, che garantisce una netta riduzione dei costi energetici.

Il posto auto coperto al piano sotterraneo è completo di colonnina per la ricarica di auto elettriche, rendendo questa proprietà ideale anche per chi cerca soluzioni sostenibili e moderne.

Una cantina di 5 mq completa la proprietà, che è stata edificata con cura dalla rinomata ditta Cobe.

Una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca lusso, comfort e innovazione tecnologica.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
1
Building floors
5
Lift
Yes
Surface
105 m²
Rooms
4
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, power supply
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 500,000
Price per m²
4,762 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 70/month
Energy efficiency

Energy consumption

A4

Floorplan
Foto 43
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