Salone
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Stanza arredata
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
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Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Interno palazzo
Interno palazzo
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Interno palazzo
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Salone
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Penthouse via Aristide Leonori, Ardeatino - Montagnola, Rome

RomeArdeatino - MontagnolaVia Aristide Leonori
€ 630,000
5 rooms
159 m²
2 bathrooms
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: montagnola

Nel quartiere Ardeatino-Montagnola, e più precisamente in Via Aristide Leonori, proponiamo un attico in una palazzina in tinta, di 150 mq con terrazza perimetrale al piano, cantina e box singolo.
Si compone di un ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, veranda/studio condonata, per la parte giorno.
La parte notte collegata da un corridoio ad L, ci conduce verso due ampie camere matrimoniali, una cameretta e un ripostiglio, e i servizi sono due.
L'immobile è perimetralmente circondato da una ampia e lunga terrazza, panoramica a 360 gradi. La particolarità interessante di questo attico è di avere un doppio ingresso sullo stesso piano, che gli da la possibilità in fase di ristrutturazione di essere frazionabile in due unità divise ,pur mantenendo individualmente due diversi spazi esterni,pur sempre panoramici. L'immobile attualmente è in buono stato d'uso, ma pur sempre da rivedere, per i suoi anni di manutenzione. A completamento della proprietà una cantina e un box singolo nel piano S1. Ha un ottima luminosità visto il piano ed una tripla esposizione sud-est-ovest.

If you want to know more, you can talk to Carla Zanoli.

Features
Type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), 5
Building floors
6
Lift
Yes
Surface
159 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Central, with radiators, powered by methane
Other features
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
5
Surface
136.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
136.0 m²

Terrace

Floor
5
Surface
54.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
16.0 m²

Car box or garage

Floor
Basement (-1)
Surface
14.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²
Price information
Price
€ 630,000
Price per m²
3,962 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 180/month
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Floorplan
CamScanner Plan ridim 1
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