Facciata
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Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Balcone
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Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Ascensori
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Ingresso
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Apartment via Guglielmo Marconi 14, Centro, Castelnuovo di Garfagnana

Castelnuovo di GarfagnanaVia Guglielmo Marconi
€ 130,000
5 rooms
180 m²
1 bathroom
No Lift
Balcony
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 10/23/2024
Description

reference: EK-115540391

Proposta in esclusiva con incarico di mediazione formalmente assegnato all'agenzia. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un prestigioso immobile. Con una superficie di 130 metri quadrati, questa proprietà è caratterizzata da rifiniture di pregio che conferiscono un'atmosfera raffinata. Entrando, alla nostra sinistra si è accolti da un ampio e luminoso soggiorno, il quale si apre su una deliziosa terrazza, perfetta per pranzare all'aperto o godere di momenti di relax all'aria aperta, dall'altro lato invece troviamo una ampia sala da pranzo che permette di ospitare comodamente cene e convivialità. Grazie alle ampie finestre, gli ambienti sono inondati di luce naturale. Proseguendo attraverso un pratico corridoio, si accede a due camere matrimoniali, ciascuna con spazi generosi e curate nei minimi dettagli, e a una camera singola, perfetta per ospitare bambini, ospiti o per essere utilizzata come studio. La cucina, attualmente strutturata come cucinotto, offre ampie possibilità di personalizzazione; può essere facilmente ristrutturata per diventare un ampia sala conviviale, perfetto per gli amanti della cucina. A completare l'appartamento, troviamo un bagno ben progettato, dotato di vasca, ideale per momenti di relax, e un ripostiglio utile per riporre oggetti di uso quotidiano. A disposizione della proprietà ci sono anche una soffitta, perfetta per riporre oggetti e ricordi, e una cantina in cui si trova anche la caldaia, che completa questo appartamento già molto funzionale. L’immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, a pochi passi dai principali servizi, negozi e ristoranti, rendendolo non solo un ottimo investimento ma anche una comoda residenza per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita di paese e comodità moderne. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci allo 0583/989181 o al 388/8607575 oppure tramite e-mail a lu5@mediatorigroup.it

If you want to know more, you can talk to Fabio Bonomi.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Semi-basement, 1, 3
Building floors
3
Lift
No
Surface
180 m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchenette
Bathrooms
1
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Double exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in double glass / PVC
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
130.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
130.0 m²

Attic

Floor
3
Surface
60.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
30.0 m²

Cellar

Floor
Semi-basement
Surface
60.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
15.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
15.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²
Price information
Price
€ 130,000
Price per m²
722 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
planimetria 1
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