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Terreno
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Salone
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3-room flat Lungomare Antonio Gramsci 5, Porto San Giorgio

Porto San GiorgioLungomare Antonio Gramsci
€ 200,000
3 rooms
56 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: 114465

In uno dei residence più ricercati di Porto San Giorgio, vendiamo elegante trilocale completamente ristrutturato, dotato di ogni comfort e situato davanti al MARE.
La funzionalità dell'appartamento consiste nel possedere tutti i requisiti per essere la soluzione ideale per diverse esigenze abitative, anche grazie agli standard di efficientamento energetico più innovativi (classe A1).
Dispone di una zona giorno moderna e luminosa, comprensiva di cucina e di soggiorno, e di una zona notte con due comode camere, oltre che di un bagno con antibagno ad uso lavanderia, il tutto arredato in stile moderno, con la massima cura dei particolari, che dona un aspetto estremamente accogliente all'abitazione.
Completa la proprietà un GARAGE di mq. 16 al piano seminterrato.
Accesso diretto alla spiaggia con pratiche docce esterne.
Per l'esclusività della location e la peculiarità degli ambienti a disposizione, l'immobile rappresenta un ottima occasione di investimento, di rara reperibilità sul mercato.

DA VISITARE!

If you want to know more, you can talk to Giovanni Capezzani.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
16
Lift
Yes
Surface
56 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Partially furnished
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Window frames in double glass / PVC
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
48.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
48.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
16.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
8.0 m²
Price information
Price
€ 200,000
Price per m²
3,571 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

63.6 kWh/m² yearA1

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Giovanni Capezzani