Facciata
Loggia
Loggia
Loggia
Soggiorno
Soggiorno
Zona pranzp
cucina
Studio
Bagno
camera
Solaio
Sauna
Terrazza
Soggiorno
cucina
Camera
Camera
Bagno
cucina
Camera
Camera
Bagno
Cantina
Cantina
Cantina
Giardino
Giardino
Facciata
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Loggia
Loggia
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Multi-family villa via Statale, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia Statale
€ 1,300,000
5+ rooms
460 m²
3+ bathrooms
Luxury
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: KWP 526 ESNA

Keller Williams Propeties propone in vendita un esclusivo Palazzo.

Immergiti nel cuore del borgo nella località di Cressogno nell’incantevole Palazzo Fontana, un'oasi di pace e charme.
Questo gioiello immobiliare, situato in una posizione privilegiata, offre tre appartamenti indipendenti.

Al primo piano troviamo due soluzioni perfette per ogni esigenza: un accogliente appartamento di circa 90 mq con una camera matrimoniale, bagno con vasca ed un balcone, ideale per coppie o piccole famiglie. Un secondo appartamento di circa 120 mq, con due camere matrimoniali e 2 bagni uno con vasca e uno con doccia. Entrambi gli appartamenti offrono ambienti confortevoli e funzionali, con soggiorni luminosi, cucine ben attrezzate e camere da letto rilassanti con vista su Lago.
Al secondo piano un’esperienza abitativa senza pari. Disposto su due livelli, questo appartamento di circa 250 mq ti offre spazi ampi e luminosi. Si compone entrando su una loggia con una vista mozzafiato dove godersi il panorama del lago di Lugano proseguendo si entra in un ampio soggiorno con cucina abitabile e uno studio. Al terzo piano, la zona notte, con un’ampia camera da letto, un bagno con vasca ed una sauna finlandese per goderti momenti di benessere ed è completata da un suggestivo balcone che ti regala una vista mozzafiato. Dispone di tre ampie cantine e di due posti auto in prossimità del Palazzo Fontana.

Inoltre, il palazzo ha il suo proprio giardino privato di circa 200 mq in cui godere di pranzi e cene affacciati sulla vista Lago e con una fontana naturale che rende l’atmosfera rilassante.

Perché scegliere questo palazzo?
È un immobile di prestigio in un borgo, ideale per la locazione turistica, si ha la possibilità di vivere in un'abitazione storica, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni e a 8 chilometri dalla città di Lugano. Un'esperienza di vita indimenticabile, un'oasi di pace e tranquillità tra montagna e lago.

Non perdere l'opportunità. Contattaci per una visita! Rif. KWP 526 ESNA

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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Features
Type
Multi-family villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
3
Lift
No
Surface
460 m²
Rooms
5+
Bedrooms
6
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
460.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
460.0 m²
Price information
Price
€ 1,300,000
Price per m²
2,826 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
Planimetria 1
Planimetria 2
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