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Villa at auction via delle Vestali 3, Sonnino

SonninoVia delle Vestali
from € 180,750.00
5 rooms
01/14/2025
170 m²
No Lift
Cellar

Note

Listing updated on 10/21/2024
Description

reference: EK-115510191

Data Asta 14/01/2025 - Offerta minima € 180.750,00– Rialzo minimo € 4.820,00.
Piena proprietà su A) Unità immobiliare a destinazione residenziale, costituente villino ad un solo piano fuori terra con copertura a tetto, risulta composta da un ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, n.4 camere da letto, n.4 bagni ed un locale dispensa con angolo cottura, di superficie lorda mq.169,65, un portico con tettoia in legno di superficie 33,60 ed un parcheggio chiuso di superficie lorda mq.50,88;
B) Unità immobiliare a destinazione residenziale costituente pertinenza del villino, ad un solo piano fuori terra con copertura a tetto, risulta composta da un ingresso soggiorno-pranzo con angolo cottura, n.2 camere da letto e n.2 bagni, di superficie lorda mq.50,40;
C) Manufatto adibito a legnaia, con corte esclusiva, ad un solo piano fuori terra con copertura a falda unica inclinata sulla quale risultano installati pannelli fotovoltaici, di superficie lorda mq.34,86;
D) Unità collabente ad un solo piano fuori terra con copertura in lamiera a falda inclinata;
E) Terreno di pertinenza alle suddette unità immobiliari A, B, e C, del compendio immobiliare, di superficie complessiva mq. 10587, di cui la parte delimitata con recinzione in muratura e rete metallica risulta per una superficie pari a mq. 1750,00 circa sistemata a cortile pavimentato con giardino e la parte residua lasciata allo stato incolto, mentre una modesta porzione di superficie pari a mq. 675,00 circa non recintata risulta utilizzata come strada di accesso al compendio in oggetto.

Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari. Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica.

Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare. NP 0000201-22.

If you want to know more, you can talk to Roberto Proietti.

Features
Type
Villa | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
170 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Balcony
No
Terrace
No
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioning
Independent, cold/hot
Cadastral data
Layout 1 - Lot 1 - Subordinate 1
Other features
  • External exposure
  • Fireplace
  • Kitchen
  • Security door
  • Window frames in glass / metal
  • Centralized TV system
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² yearG

Sales detail
Sale type
Senza incanto
Sale date
01/14/2025, 10:00 AM
Condition
Open to participate
To participate
Minimum offer
€ 180,750.00
Security deposit
€ 18,075
Minimum increase
€ 4,820
Spend book debt
No
Undue contribution
No
Submission deadline
Until 01/13/2025, 1:00 PM
Lot details
Lot number
1
Number of properties
1
Category
IMMOBILE RESIDENZIALE
Procedure data
Updated on
10/21/2024
Procedure
Esecuzione Immobiliare
Court
Latina
Floorplan
Planimetria
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