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4-room flat via Toscana, Lerchi, Città di Castello
Città di CastelloVia ToscanaPrice on application
Note
Listing updated on 10/29/2024
Description
reference: 5276
House immobiliare propone in vendita
Splendido attico di nuova costruzione in classe A, di 100 mq ca., situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. La proprietà vanta un meraviglioso terrazzo coperto che offre una vista panoramica mozzafiato.
L'attico è progettato per offrire ampi spazi. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space dotato di un angolo cottura. Le due ampie vetrate si affacciano sul terrazzo, che, a motivo della sua grandezza, può essere utilizzato al meglio per ogni occasione. Comprende una camera da letto principale composta da un grande bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. Inoltre, presenta un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Possibilità di una terza camera eliminando la parete di cartongesso e unendo la cabina armadio al ripostiglio.
Completa la proprietà il garage con basculante motorizzata posto a piano interrato, accessibile tramite scala interna o ascensore, che aggiunge maggiore praticità.
Questo appartamento all'avanguardia è un esempio di efficienza energetica e innovazione. È dotato di un avanzato sistema strutturale, ventilazione meccanica controllata e infissi a taglio termico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico autonomo permette di ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile.
La proprietà è già predisposta per un impianto antifurto, assicurando la massima sicurezza, e per un impianto di aria climatizzata per il massimo comfort.
L'attico è situato in una frazione tranquilla, a pochi km dal centro di Città di Castello.
Ulteriori Informazioni in Agenzia
sede di Città di Castello
Corso Vittorio Emanuele, 7/A
Tel. 075/8559137
info@houseimmobiliare.info
www.houseimmobiliare.info
Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
Cell. 338/5675881 335/7095351
Splendido attico di nuova costruzione in classe A, di 100 mq ca., situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore. La proprietà vanta un meraviglioso terrazzo coperto che offre una vista panoramica mozzafiato.
L'attico è progettato per offrire ampi spazi. Entrando, sarete accolti da un luminoso soggiorno open space dotato di un angolo cottura. Le due ampie vetrate si affacciano sul terrazzo, che, a motivo della sua grandezza, può essere utilizzato al meglio per ogni occasione. Comprende una camera da letto principale composta da un grande bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. Inoltre, presenta un'ulteriore camera da letto, un secondo bagno, una pratica lavanderia e un comodo ripostiglio. Possibilità di una terza camera eliminando la parete di cartongesso e unendo la cabina armadio al ripostiglio.
Completa la proprietà il garage con basculante motorizzata posto a piano interrato, accessibile tramite scala interna o ascensore, che aggiunge maggiore praticità.
Questo appartamento all'avanguardia è un esempio di efficienza energetica e innovazione. È dotato di un avanzato sistema strutturale, ventilazione meccanica controllata e infissi a taglio termico. Il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono un clima interno ottimale, mentre l'impianto fotovoltaico autonomo permette di ridurre i costi energetici e vivere in modo sostenibile.
La proprietà è già predisposta per un impianto antifurto, assicurando la massima sicurezza, e per un impianto di aria climatizzata per il massimo comfort.
L'attico è situato in una frazione tranquilla, a pochi km dal centro di Città di Castello.
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Corso Vittorio Emanuele, 7/A
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Cell. 338/5675881 335/7095351
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Features
- Type
- Apartment | Full ownership | Medium property class
- Contract
- Sale
- Floor
- 2
- Building floors
- 2
- Lift
- Yes
- Surface
- 100 m² | commercial 107 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Kitchen
- Kitchen nook
- Bathrooms
- 2
- Furnished
- No
- Balcony
- No
- Terrace
- Yes
- Garage, car parking
- 1 in garage/box
- Heating
- Independent, floor heating, powered by heat pump
- Air conditioning
- System predisposition, cold/hot
Other features
- Alarm system
- External exposure
- Optic fiber
- Security door
- Window frames in triple glass / PVC
- Electric gate
- Single tv system
- Video entryphone
Surface detail
Residential
- Floor
- 2
- Surface
- 100.0 m²
- Coefficient
- 100%
- Surface type
- Main
- Commercial area
- 100.0 m²
Car box or garage
- Floor
- Ground floor
- Surface
- 15.0 m²
- Coefficient
- 50%
- Surface type
- Accessory
- Commercial area
- 7.0 m²
Price information
- Price
- Price on application
Energy efficiency
Energy consumption
≥ 3,51 kWh/m² yearA4
Floorplan
Virtual tour
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