Single family villa contrada murmari, snc, Murmari, Librizzi

Vendesi villa di recente costruzione - C.da Murmuri
Proponiamo in vendita una villa indipendente di nuova realizzazione, situata in Contrada Murmuri, a c.a. 2 km da Colla Maffone in direzione S.Piero Patti, in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 240 mq (120 mq per piano), e dispone di terreno pertinenziale sia antistante che retrostante.
Descrizione degli spazi interni:
• Piano Terra (zona giorno):
◦ Ampio e luminoso soggiorno principale, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno che garantiscono ottima illuminazione naturale.
◦ Cucina abitabile, ideale per famiglie numerose o per chi ama intrattenere ospiti;
◦ Una camera da letto versatile, utilizzabile anche come studio o stanza degli ospiti.
◦ Un bagno completo, dotato di tutti i sanitari e finiture moderne.
• Piano Primo (zona notte):
◦ Seconda cucina abitabile, perfettamente attrezzata e spaziosa con accesso ad ampio terrazzo;
◦ Un soggiorno doppio, ideale come zona relax o salotto familiare, anch'esso caratterizzato da ottima esposizione.
◦ Due camere da letto matrimoniali ampie e luminose, progettate per offrire il massimo del comfort.
◦ Un secondo bagno, anch'esso completo e ben rifinito.
Caratteristiche tecniche:
• Impianto di climatizzazione autonomo presente su entrambi i piani, garantendo il massimo comfort termico in tutte le stagioni.
• Impianto di allarme installato, per una protezione ottimale della proprietà.
• Riscaldamento a metano, con impianto distribuito in tutti gli ambienti.
Potenzialità dell’immobile:
La villa offre inoltre potenziale edificatorio aggiuntivo grazie al lastrico solare accessibile, che permette di realizzare un’ulteriore sopraelevazione o di creare un’area living esterna, con vista panoramica sulla campagna circostante.
Le condizioni interne dell’immobile sono eccellenti, con rifinituredi qualità, pronte ad accogliere una nuova famiglia senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità, ma senza allontanarsi troppo dai principali servizi.