4-room flat via della quercia, 4, Vighizzolo, Cascina Varenna, Cantù

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
• zona tranquilla e riservata immersa nel verde;
• area esterna di 160,00 mq;
• terrazzo di 38,00 mq;
• ottimo stato interno;
• classe energetica A3;

• Nel comune di Cantu', frazione di Vighizzolo, in posizione tranquilla e riservata, Base Immobiliare propone in vendita casa semi indipendente in buonissime condizioni sviluppata su un unico livello abitativo, con ampia area esterna e terrazzo.

• La costruzione è del 1971 e si presenta in perfette condizioni essendo stata oggetto, nel 2021, di intervento in ecobonus che ha permesso di migliorare l'efficienza energetica dell'edificio oltre che aggiornarlo con le leggi di ultimissima approvazione. La facciata, con inserimento di cappotto, garantisce quindi un ottimo isolamento a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo storico). Il tetto, in legno, ha ricevuto anch'esso delle migliorie e revisioni nel 2002. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati da pannelli solari con accumulatore e pompa di calore.

• Il fabbricato dispone di un'ampia area esterna, di 160,00 mq, sviluppata sui due lati dove è presente un'area di giardino piantumato oltre che un'ulteriore zona piastrellata fruibile, dalla quale si accede al terrazzo di 38,00 mq collegato da scala esterna.
L'ambiente interno si presenta in buone condizioni grazie ai lavori di miglioria apportati nel corso degli anni che hanno incluso il rifacimento degli impianti nel 1997 e la sostituzione dei serramenti (pvc doppio vetro) nel 2021 durante l'intervento in ecobonus.
In ingresso, veniamo accolti dal disimpegno che ci permette di accedere al confortevole soggiorno accessoriato con un elegante camino e alla spaziosa cucina abitabile avendo uno spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Un secondo disimpegno ci conduce alla zona notte dove si sviluppano la camera matrimoniale, il bagno accessoriato con vasca e sanitari sospesi e ulteriori due camere da letto.

• La soluzione si completa di un ampio box di 33,00 mq e una cantina di 21,00 mq.

NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale."

• Chiamaci al 031 880005 o 3518818267 (anche whatsapp) e Martina o Eva ti forniranno maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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