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CUCINA
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BAGNO
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DETTAGLI
BALCONATA
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CUCINA
INGRESSO
map icon

3-room flat via Bari 35, San Teodoro, Genoa

GenoaSan TeodoroVia Bari
€ 95,000
3 rooms
87 m²
1 bathroom
Floor 7
Lift
Balcony
Furnished

Note

Listing updated on 10/25/2024
Description

reference: BARI 6 VANI

SCOPRI QUESTO MAGNIFICO APPARTAMENTO SITUATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA CON DOPPIA ENTRATA, SIA DA BARI VIA CHE DA VIA DEL LAGACCIO. QUESTO SPLENDIDO 6 VANI OFFRE UNA BALCONATA VIVIBILE PERFETTA PER GODERSI MOMENTI DI RELAX ALL'ARIA APERTA. L'INGRESSO CONDUCE A UNA SPAZIOSA SALA, MENTRE LA CUCINA ABITABILE È IDEALE PER CHI AMA CUCINARE. IL BAGNO È DOTATO DI LAVANDERIA, E LE DUE AMPIE CAMERE DA LETTO GARANTISCONO IL MASSIMO COMFORT. E' PPRECOMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DA ABITARE.CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 86 M² , L'IMMOBILE È PERFETTO PER FAMIGLIE O COPPIE. E' PRESENTE LA CASSAFORTE. LA PRESENZA DI UN ASCENSORE LO RENDE ADATTO ANCHE PER PERSONE CON MOBILITÀ RIDOTTA. IL RISCALDAMENTO A GAS NATURALE E L'ARIA CONDIZIONATA ASSICURANO UN CLIMA IDEALE IN OGNI STAGIONE. IL BALCONE, VIVIBILE, OFFRE UN' ULTERIORE SPAZIO ALL'APERTO, MENTRE L'ORIENTAMENTO SUD, EST, OVEST GARANTISCE LUMINOSITÀ DURANTE TUTTA LA GIORNATA. NON PERDERE L'OPPORTUNITÀ DI VIVERE IN UN APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE, PROPOSTO DA IDEALCASA IMMOBILIARE, CHE CELEBRA CON TE IL SUO 30° ANNO DI ATTIVITÀ.
Discover this magnificent apartment located in a strategic position with double entrance, both from Bari Via and Via del Lagaccio.
This splendid 6-room apartment offers a livable balcony perfect for enjoying moments of relaxation in the open air. The entrance leads to a spacious room, while the eat-in kitchen is ideal for those who love to cook. The bathroom has a laundry room, and the two large bedrooms guarantee maximum comfort. Fully furnished and ready to move in.
With a commercial area of ​​86 m², the property is perfect for families or couples. The presence of an elevator also makes it suitable for people with reduced mobility. Natural gas heating and air conditioning ensure an ideal climate in every season. The livable balcony offers additional outdoor space, while the South, East, West orientation guarantees brightness throughout the day. Don't miss the opportunity to live in a one-of-a-kind apartment, proposed by Idealcasa Immobiliare, which celebrates its 30th year of activity with you.
Découvrez ce magnifique appartement situé dans une position stratégique avec double entrée, à la fois depuis Bari Via et Via del Lagaccio.
Ce splendide appartement de 6 pièces offre un balcon habitable parfait pour profiter de moments de détente en plein air. L'entrée mène à une pièce spacieuse, tandis que la cuisine dînatoire est idéale pour ceux qui aiment cuisiner. La salle de bain dispose d'une buanderie et les deux grandes chambres garantissent un maximum de confort. Entièrement meublé et prêt à emménager.
Avec une surface commerciale de 86 m², la propriété est parfaite pour les familles ou les couples. La présence d'un ascenseur le rend également adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et la climatisation au gaz naturel assurent un climat idéal en toute saison. Le balcon habitable offre un espace extérieur supplémentaire, tandis que l'orientation Sud, Est,
Features
Type
Apartment | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale
Floor
7
Building floors
7
Lift
Yes
Surface
87 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
Yes
Terrace
No
Heating
Central, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Window frames in glass / metal
  • Centralized TV system
Surface detail

Residential

Floor
7
Surface
86.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
86.0 m²

Balcony

Floor
7
Surface
4.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²
Price information
Price
€ 95,000
Price per m²
1,092 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 149/month
Heating costs
€ 800/year
Energy efficiency

Energy consumption

175.33 kWh/m² yearG

Floorplan
PNL 1
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