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Two-family villa via Fosso della Crescenza 60, Due Ponti, Rome

RomeDue PontiVia Fosso della Crescenza
€ 900,000
3 rooms
174 m²
2 bathrooms
Luxury
No Lift
Terrace

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: CF_Z26_A1V_dt

A ridosso di Corso Francia, in via Fosso della Crescenza n.60 a poca distanza dal centro Rai di Saxa Rubra, nel verde su una collina panoramica adiacente il prestigioso Parco di Roma Golf & Country Club, sorge il centro residenziale Colle Flaminio, composto esclusivamente da deliziose palazzine di soli due piani in cortina che ospitano al loro interno abitazioni splendidamente rifinite disponibili in diverse grandezze. Tutti gli edifici sono ecocompatibili certificati in classe A e dotati delle ultime tecnologie in grado di minimizzare l'impatto ambientale.
Proponiamo la vendita di una splendida villa in costruzione composta da salone doppio, cucina, due camere, doppi servizi, soffitta con terrazzo collegati all'appartamento tramite una scala interna, un patio ed un grande giardino, completa la proprietà un posto auto coperto euro 900.000,00 mutuabili.
L'immobile è in classe energetica A con CONSEGNA PREVISTA APRILE 2025.
L'acquisto è garantito da fideiussione.
Non si richiede alcuna provvigione a carico dell'acquirente.
Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n. 06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it.
Il nostro personale è a Vostra completa disposizione in Via Fosso della Crescenza n.60, tutti i giorni compreso i festivi dalle 10.00/13.00 e dalle 14.00/19.00 ad eccezione del mercoledì.

*I dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale*

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Features
Type
Two-family villa | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
174 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
2
Furnished
No
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, solar powered
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • External exposure
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in double glass / PVC
  • Electric gate
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
101.6 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
101.0 m²

External

Floor
Ground floor
Surface
115.9 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
34.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
448.0 m²
Coefficient
3%
Surface type
Main
Commercial area
13.0 m²

Other

Floor
Ground floor
Surface
172.6 m²
Coefficient
1%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
31.2 m²
Coefficient
15%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Attic

Floor
1
Surface
58.6 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
€ 900,000
Price per m²
5,172 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearA

Floorplan
A_1_plan
A 1 SERVIZI copia
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