Giardino
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Terreno
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
1/9
Giardino
Terreno
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Single-family detached house via Roma, 9, Centro, Graffignana

GraffignanaVia Roma, 9
€ 55,000
2 rooms
54 m²
1 bathroom
No Lift
Furnished
Cellar

Note

Listing updated on 10/22/2024
Description

reference: Graffignana 55

Sono situato nel cuore del paese, con negozi e servizi di prima necessità a una semplice passeggiata da me, mentre i grandi centri commerciali distano solo 3 km. Sono perfetta per chi ama la comodità e la vicinanza a tutto ciò che serve nella vita quotidiana.
La mia particolarità? Sono al piano terra, disposta su un unico livello, e completamente priva di barriere architettoniche. Questo mi rende un'ottima soluzione sia per giovani che per meno giovani, alla ricerca di spazi comodi e accessibili.
Una volta entrati dal mio cancello, vi accoglierà uno splendido giardino privato. Al momento è usato come parcheggio, ma con un po' di cura potrebbe diventare il tuo angolo di paradiso, dove rilassarti e goderti momenti all'aperto.
All'interno, troverai nella zona living, con un soggiorno luminoso e un angolo cottura moderno. I pavimenti chiari e l'arredamento contemporaneo rendono lo spazio ancora più accogliente e invitante.
Dal disimpegno si accede al bagno con vasca e alla spaziosa camera matrimoniale, che offre una rilassante vista sul giardino.
Al momento sono affittata con un contratto regolare di 1 anno, valido fino al 31 luglio 2025, al canone annuo di € 5.160.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: chiamami subito per organizzare una visita e scoprire come posso diventare la tua prossima casa o il tuo investimento perfetto!

If you want to know more, you can talk to Michele Manuti.

Features
Type
Single-family detached house | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
No
Surface
54 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Open kitchen
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, powered by methane
Other features
  • Internal exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / metal
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
48.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
48.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
40.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
4.0 m²

Balcony

Floor
Ground floor
Surface
4.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Cellar

Floor
Ground floor
Surface
2.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
Price information
Price
€ 55,000
Price per m²
1,019 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

417.79 kWh/m² yearG

Floorplan
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