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Terraced house via Colonnetta 4, Anguillara

AnguillaraVia Colonnetta
€ 189,000
5+ rooms
130 m²
2 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 10/28/2024
Description

reference: EK-115461203

Bellissimo villino a schiera ad Anguillara Sabazia - PRIVATO - NO AGENZIE

Anguillara: Ci troviamo in Via della Colonnetta, in zona tranquilla e silenziosa, a circa 2 km dalla stazione e a pochi minuti di macchina dai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli ed è così composta:

INTERNO - Piano Terra: ingresso su ampio soggiorno open space, cucina, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con balcone;
Piano superiore: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali (una con cabina armadio ed entrambe con altezza minima di 1,45 m), terrazzino accessibile da una camera da letto, bagno finestrato con box doccia e cromoterapia.

ESTERNO - ampio terrazzo attrezzato e rifinito con tenda da sole "Tempotest" e barbecue in muratura, armadio con caldaia gpl, posto auto di pertinenza nel viale antistante l'ingresso di casa.

CAPITOLATO - L'immobile è stato costruito nel 2015 ed è in perfette condizioni, pari al nuovo. E' presente un pavimento in gres porcellanato finto parquet di prima qualità su entrambi i piani, un antifurto perimetrale, grate su entrambi i piani, impianto per riscaldamento con stufa a pellet idro, pannello solare con boiler per acqua calda, infissi con doppio vetro e videocitofono.
Inoltre al piano superiore è presente un ampio soppalco, una cabina armadio, due intercapedini rifinite e impianti di climatizzazione in entrambe le camere.

PERCHE' COMPRARLO: per lo stato dell'immobile, le pertinenze e la tranquillità della zona nuova e in fase di sviluppo.

L'immobile viene venduto da utente PRIVATO, no perditempo
Features
Type
Terraced house | Full ownership
Contract
Sale
Floor
Mezzanine, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
130 m² | commercial 138 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in shared parking
Heating
Independent
Air conditioning
Cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Kitchen
  • Window frames in double glass / wood
  • Exposure south
Surface detail

Residential

Floor
Mezzanine
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
65.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
65.0 m²

Terrace

Surface
16.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
4.0 m²

Balcony

Surface
8.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²

Car box or garage

Surface
5.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Accessory
Commercial area
2.0 m²
Price information
Price
€ 189,000
Price per m²
1,454 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 10/month
Energy efficiency

Energy consumption

212 kWh/m² yearA1

Floorplan
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