Salone
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Cucina
Cucina
Camera da letto
Bagno
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Bagno
Facciata
Facciata
Planimetria
Planimetria
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Terraced house via San Carlo, Centro, Martignacco

MartignaccoVia San Carlo
€ 398,000
5+ rooms
206 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Terrace

Note

Listing updated on 11/13/2024
Description

reference: EK-115459625

Cerchi una casa spaziosa e confortevole a pochi minuti da Udine e vicina a tutti i servizi? A Martignacco abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita ampia villetta di testa con giardino, costruita in classe energetica A4.

L’immobile è costituito da ingresso, ampio e luminoso soggiorno + cucina openspace (eventualmente divisibile) di oltre 50 mq, disimpegno e bagno di servizio finestrato. Dalla zona giorno si ha un doppio accesso al porticato esterno abitabile. Il piano terra è completato da un’autorimessa collegata alla zona giorno e da uno spazio ad uso Centrale termica/lavanderia.

Al piano superiore il disimpegno notte ci introduce a una camera padronale con bagno riservato e spazio ad uso cabina armadio con uscita su ampia terrazza, una camera doppia, una camera singola e un ulteriore bagno finestrato.

Completano l’immobile un posto auto al piano terra e un giardino esterno.

Ulteriori caratteristiche tecniche:

isolamento termico ed acustico
riscaldamento a pavimento
predisposizione impianto di climatizzazione zona giorno e notte
porta blindata, serramenti anta e ribalta, predisposizione zanzariere
impianto fotovoltaico
ventilazione meccanica
predisposizione impianto antifurto
Possibilità di personalizzazione delle finiture interne!

Classe energetica A4

Per qualsiasi ulteriori informazioni contattaci al n. 0432-1598155.

If you want to know more, you can talk to Alkimia Immobiliare.

Features
Type
Terraced house | Full ownership | Stately property class
Contract
Sale - Download brochure
Floor
Ground floor, 1
Building floors
2
Lift
No
Surface
206 m²
Rooms
5+
Bedrooms
3
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • External exposure
  • Hydromassage
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Window frames in triple glass / wood
  • Electric gate
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
80.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
80.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
83.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
83.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
24.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
12.0 m²

Parking space

Floor
Ground floor
Surface
25.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
235.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
23.0 m²
Price information
Price
€ 398,000
Price per m²
1,932 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
No condominium fees
Heating costs
€ 300/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 3,51 kWh/m² year, almost zero energy buildingA4

Floorplan
Villa di testa Martignacco pianta piano terra
Villa di testa Martignacco pianta primo piano
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