Interno non residenziale
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Office for Sale

MilanSant'AmbrogioVia Terraggio
€ 1,680,000
1 room
246 m²
1 bathroom
Floor G - M

Note

Listing updated on 12/09/2024
Description

reference: EVC02094

In via Terraggio, all'interno di un prestigioso palazzo arricchito da opere di Pomodoro, proponiamo in esclusiva un ampio showroom distribuito su due livelli, con quattro vetrine fronte strada e quattro ingressi interni.
L'ingresso principale, situato all'interno del palazzo prima della portineria, apre su un vasto salone rettangolare di circa 120 mq, caratterizzato da un'altezza di 4,8 metri. Dal fondo del salone, un corridoio conduce a una zona ufficio attualmente adibita a laboratorio, che si affaccia su una raffinata corte interna tramite due grandi aperture, protette da saracinesche. Una scala interna collega il laboratorio a un'area con bagno, zona break e un ampio ripostiglio.
Adiacente all'ingresso principale, un'altra scala porta a una seconda zona uffici, con un accesso indipendente al primo piano tramite il vano condominiale. Inoltre, è disponibile, separatamente, un comodo garage all'interno dello stabile.
Questa soluzione unica si distingue per il grande salone open space, perfetto come showroom per attività di orologeria, gioielleria, moda, design, o qualsiasi impresa che richieda un'area espositiva con uffici e laboratorio.

Lo showroom è situato in via Terraggio, nel cuore del prestigioso quartiere Magenta, a pochi passi dall'Università Cattolica e dalle vivaci attività commerciali di corso Magenta e via Carducci. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici: a breve distanza si trovano la stazione Trenord e la fermata della metropolitana Cadorna (linee M1 e M2), oltre alle linee di tram 16 e 19 e l’autobus 58.
Il passaggio pedonale lungo la via è incentivato dalla presenza di numerosi locali e punti di ristoro nelle immediate vicinanze.

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Features
Contract
Sale
Type
Office | Stately property class
Surface
246 m²
Rooms
1 room, 1 bathroom
Interior layout
Open space
Floor
2 floors: from Ground floor to Mezzanine
Total building floors
6 floors, office building only
Car parking
1 in garage/box
Other features
  • Double exposure
  • Reception
  • Window frames in glass / PVC
  • Wired
  • Exposure north, east
Surface detail

Office

Floor
Ground floor
Surface
176.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
176.0 m²

Office

Floor
Mezzanine
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²
Price information
Price
€ 1,680,000
Price per m²
6,829 €/m²
New
Detail of costs
Condominium fees
€ 1,150/month
Energy efficiency

Energy consumption

329.87 kWh/m² yearD

Floorplan
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