Single family villa via Giardino, Serramazzoni

RIF.: GL0506
Serramazzoni, nella località di Riccò, a 10 km da Maranello, in strada chiusa composta da sole soluzioni indipendenti, immersa nel verde, proponiamo bellissima villa con 5.000 mq di terreno privato esclusivo recintato disposta su 2 livelli più cantine e solaio.
La soluzione è del 1970, ristrutturata tra il 2007 e il 2012 e rimodernata nel 2014 con tetto tipico nordico donando alla villa un fascino esclusivo.

La soluzione è così composta:
Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio ben diviso tra zona pranzo/cena e zona living con stufa a pellet e affaccio sul balcone dal quale si può godere di un ottima vista aperta sulla montagna modenese, disimpegno notte, bagno con box doccia e 1 camera da letto
Primo piano: collegato al piano terra grazie a una scala a chiocciola interna alla soluzione o anche mediante scala esterna dalla quale si arriva sul balcone con la porta finestra per accedere al 2° reparto notte della casa dove troviamo un ampia zona living relax sfruttabile a piacere personale, una camera matrimoniale (22 mq) e una camera singola e un bellissimo e ampio bagno moderno e ristrutturato di recente, diviso in 2 ambienti con ampia vasca da bagno con idromassaggio.
Secondo piano: soffitta con caldaia
Piano semi interrato: cantine e garage (attualmente adibito a appartamento con sala (garage) cucina e 2 camere (cantine) e un bagno con doccia.
Piano interrato: fondamenta della casa sfruttabili a cantine.

Il tutto è circondato da un giardino privato esclusivo di 5.000 mq pianeggiante e scosceso con diversi alberi da frutta di ogni genere.

La soluzione ha 3 accessi privati, le caldaie (2) sono servite da GPL, il contatore dell’acqua è unico con 3 diverse diramazioni, mentre i contatori della luce sono già divisi e pertanto sono 3, gli infissi sono divisi in legno o PVC con vetro doppio, oscuranti in legno, zanzariere, aria condizionata a pompa di calore su ogni piano e inferiate al piano semi interrato, presente l’impianto satellitare e impianto per rete telefonica fissa ADSL.

La zona è tranquilla e la soluzione è immersa nel verde, per amanti della natura e che desiderano silenzio e tranquillità, pur restando comodo a tutti i servizi in quanto in 10 minuti si è a Maranello.

Perché acquistare questo immobile?
- Ampi spazi interni
- Ampio giardino privato
- Belle finiture

Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 335 174 8994, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.
Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 su appuntamento in ufficio
Sabato 9.30 - 12.30 su appuntamento in ufficio
Domenica chiuso