Giardino
Giardino
Giardino
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Sala
Sala
Sala
Corridoio
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Disimpegno
Disimpegno
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Entrata
Cortile
Facciata
Facciata
Cortile
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Giardino
Giardino
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2-room flat via Samugheo 74, Ponte Galeria, Rome

RomePonte GaleriaVia Samugheo
€ 225,000
2 rooms
70 m²
1 bathroom
Floor G
Lift
Terrace
Furnished

Note

Listing updated on 11/19/2024
Description

reference: T2283

All’interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, situato in una strada riservata e più precisamente in Via Samugheo,

CONCEPT HOME propone in vendita un GRAZIOSO VILLINO BILIVELLO a schiera in tinta, del 2005, posto al piano terra e seminterrato.

L’immobile è composto da:

Ingresso;
Salone;
Cucina abitabile;
Servizio;
Terrazzo di c.a. 30 mq con vetrate panoramiche;
Giardino di 200 mq;

La scala interna ci conduce al piano seminterrato composto da:

Ampio disimpegno;
Camera da letto;
Servizio;

A completare la proprietà ci sono due posti auto scoperti.

La villa, posta in un contesto estremamente riservato, gode di una fantastica doppia esposizione angolare e di un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino privato.

La soluzione è in buono stato interno, con porta blindata, grate di sicurezza, impianto di allarme, cancello elettrico, comodo armadio a muro e infissi in doppio vetro-legno.

Il riscaldamento è autonomo e dotato di condizionatori per aria calda e fredda.

La posizione è estremamente riservata e immersa nel verde ma allo stesso tempo ottimamente collegata a tutti i servizi di prima necessità come il supermercato a pochissimi metri aperto anche la domenica, il centro commerciale Parco Leorardo, l'Aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino ed a due minuti dal G.R.A. di Roma dal quale si può raggiungere in pochissimo tempo l'autostrada Roma-Fiumicino.

La vicinanza dalle linee pubbliche, come la fermata ferroviaria FR1 per gli spostamenti regionali e la linea ATAC 808 che garantisce il collegamento la zona della Gianicolense, offrono la possibilità di muoversi anche senza auto.

PECULIARITÀ DELL’IMMOBILE:

- TERRAZZO;
- DUE POSTI AUTO;
- GIARDINO;

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo eur@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it.

CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

If you want to know more, you can talk to Concept Home.

Features
Type
Apartment | Full ownership | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
70 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
1
Furnished
Yes
Balcony
No
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • External exposure
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Electric gate
  • Single tv system
  • Video entryphone
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
70.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
70.0 m²
Price information
Price
€ 225,000
Price per m²
3,214 €/m²
Detail of costs
Condominium fees
€ 90/month
Heating costs
€ 1/year
Energy efficiency

Energy consumption

≥ 175 kWh/m² yearG

Floorplan
pln p s1
Pln PT
    Virtual tour
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    +24 photos
    Additional options

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