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Single family villa, excellent condition, 525 m², Valdonega, Verona

VeronaValdonega
Price on application
5+ rooms
525 m²
3+ bathrooms
Luxury
Lift
Balcony
Terrace
Partially furnished

Note

Listing updated on 11/12/2024
Description

reference: fm

Immergiti nell'eleganza di questa esclusiva villa singola a basso impatto ambientale situata nel cuore del quartiere Valdonega, a poca distanza a piedi dal centro storico di Verona.

La villa, perfetto equilibrio tra benessere e risparmio energetico, è distribuita su più livelli con una superficie complessiva di circa 500 mq; riservata e circondata da un giardino intimo e ben curato, offre l’ideale combinazione di tranquillità e comodità.
L’unicità e l’alta qualità abitativa rende al suo interno ogni attimo prezioso.

Il piano terra è dedicato alla zona giorno, dove il salotto e la cucina, abbracciati da incantevoli vetrate, creano una connessione armoniosa con il porticato e il giardinetto esterno, regalando spazi di luce naturale.
Il piano primo ospita la padronale camera matrimoniale con doppi servizi e doppia cabina armadio, uno studio e una zona palestra, offrendo spazi pensati per il massimo della funzionalità. Al secondo piano, si trovano tre camere da letto e doppi servizi, perfetti per accogliere la famiglia e gli ospiti con il massimo del comfort.
La casa è dotata di un ascensore interno spazioso che collega tutti i piani, garantendo in tal modo praticità e accessibilità.

Dato il valore esclusivo della proprietà, ulteriori informazioni, fotografie e planimetrie saranno disponibili presso l’ufficio.
Trattativa riservata.
Features
Type
Single family villa | Full ownership | Luxury property
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
3
Lift
Yes
Surface
525 m²
Rooms
5+
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen diner
Bathrooms
3+
Furnished
Partially furnished
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box, 3 in shared parking
Heating
Independent, floor heating
Air conditioning
Independent, cold/hot
Other features
  • Alarm system
  • Closet
  • Double exposure
  • Fireplace
  • Optic fiber
  • Security door
  • TV system with satellite dish
  • Tavern
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
170.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
170.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
140.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
140.0 m²

Car box or garage

Floor
Ground floor
Surface
22.0 m²
Coefficient
50%
Surface type
Main
Commercial area
11.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
340.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
34.0 m²

Balcony

Floor
2
Surface
10.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
3.0 m²

Terrace

Floor
1
Surface
30.0 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
9.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
70.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
17.0 m²
Price information
Price
Price on application
Energy efficiency

Energy consumption

45.37 kWh/m² yearA3

Additional options

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