3-room flat via Goffredo Mameli, Trastevere, Rome

Trastevere - via Goffredo Mameli, a pochi passi dalla monumentale Fontana del Prigione ed all’interno di un caratteristico edificio risalente ai primi del ’900 con grazioso cortile interno, proponiamo una rara opportunità di acquisto costituita da un appartamento nel quale si percepiscono entrando calore e storicità grazie alla struttura ed ai materiali presenti che ne impreziosiscono il valore.
L’unità immobiliare, di circa 85 mq coperti, è così suddivisa nei suoi spazi interni: ingresso con zona living/studio e soppalco praticabile di circa 1.70 mt di altezza con pavimentazione vetrata e graziosa scaletta di accesso posizionato di fronte due ampie finestrature che affacciano sul predetto grazioso cortile condominiale, soggiorno con cucina a vista in cui spiccano, a circa 3.80 mt, soffitti a volta e parte dei rivestimenti in mattoni originari dell’epoca di edificazione, dalla zona giorno un successivo disimpegno immette alla zona notte composta da due camere, ciascuna con armadio a muro personale ed al bagno; sono presenti, oltre alla porta blindata, le seguenti dotazioni: porte in ciliegio ed infissi in legno originari con persiane in alluminio, pavimentazioni in parquet, diversi soppalchi ad uso ripostigli con diverse capienze ed arredi fissi, condizionamento dell’aria , caldaia personale a gas per la produzione di acqua calda e videocitofono. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “contabilizzazione del calore”.
La posizione più interna dell’abitazione rispetto alla via Goffredo Mameli, permette di godere di una silenziosità e tranquillità particolarmente apprezzate in zona.
Ci teniamo inoltre ad evidenziare e sottolineare l'importanza di questo tipo di investimento immobiliare in previsione dell’ormai imminente evento mondiale costituito dal Giubileo volendolo destinare a produrre redditi da locazioni brevi e, grazie all’ ubicazione, in posizione strategica a pochi passi dalla Piazza San Cosimato con i suoi storici banchi di mercato e spazio giochi per bambini, ed a poca distanza dal cuore pulsante del quartiere e da tutti i centri di interesse culturali (Basiliche, Chiese, Orto Botanico, il Gianicolo con il suo belvedere, Villa Sciarra ecc.), commerciali (oltre alle numerose e caratteristiche attività di ristorazione ed a quelle tipiche ed esclusive di artigianato), di primaria necessità (Supermercati, Ospedali e Farmacie ecc.), nonché scuole di ogni ordine e grado di cui si può usufruire anche nelle limitrofe zone di Monteverde Vecchio e del Centro Storico.