Balcone
Salone
Salone
Salone
Facciata
Giardino
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
1/19
Salone
Salone
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Single-family detached house via Villa Folonari, Centro, Cellatica

CellaticaVia Villa Folonari
€ 359,000
5 rooms
174 m²
3 bathrooms
No Lift
Balcony
Cellar

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

reference: AR252

Nel cuore pulsante di Cellatica, sorge una soluzione cielo-terra che sembra scolpita dal tempo, dove il fascino del Novecento incontra l’eleganza contemporanea. Questa dimora, risalente ai primi decenni del secolo scorso, ha attraversato i decenni con grazia, fino a rinascere nel 2001 grazie a una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il sapore autentico dell’epoca, fondendo con maestria classico e moderno.
Appena varcata la soglia, ti accoglie un salone ampio e luminoso, dove la vita quotidiana si intreccia con il piacere di vivere gli spazi. La cucina a vista, con le sue linee sobrie ma calde, ti invita a sperimentare, mentre dall’ampia porta finestra il giardino esclusivo si svela come un rifugio privato, dove le stagioni raccontano le loro storie. In questo angolo intimo e verde, il tempo sembra rallentare, regalando momenti di quiete e serenità. A completare il piano terra, un bagno dal gusto moderno, pratico e funzionale.
Una scala in legno e ferro battuto, dalla fattura elegante e robusta, conduce al piano superiore, dove l’anima della casa continua a sorprendere. Qui si apre un’ampia camera matrimoniale, impreziosita da un balcone incantevole che si affaccia sulle dolci colline di Cellatica, con una vista che riempie lo spirito e il cuore. La luce che inonda la stanza dalle prime ore del mattino ti avvolge in un abbraccio caldo e rassicurante. Accanto, un bagno con finestra, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, e una doccia che regala un momento di relax al termine di una giornata. Adiacente, una camera singola accogliente, perfetta per ospiti o per i tuoi momenti di riflessione.
Salendo ancora, l’ultimo piano è dedicato a chi cerca uno spazio flessibile, da personalizzare a proprio piacimento: un locale che può diventare studio, atelier creativo o sala lettura, un luogo dove coltivare passioni e sogni. Un’altra ampia camera matrimoniale, con una vista mozzafiato sulle colline, invita al riposo più profondo. A completare questo piano, un bagno raffinato con vasca idromassaggio, un’oasi di relax in cui lasciarsi avvolgere dal calore dell’acqua e dai pensieri leggeri.
Ma non è tutto: al piano interrato, una spaziosa cantina con lavanderia si aggiunge come ulteriore comodità, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è impreziosito da tutti i comfort moderni: aria condizionata per i giorni più caldi, impianto di allarme per garantire tranquillità, e inferriate alle finestre per una sicurezza totale. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita serena e protetta, in una casa che fonde il fascino della tradizione con l’affidabilità del moderno.
Venite a scoprirla: è una soluzione che incanta, una casa che racconta storie e che aspetta di accoglierne di nuove.
Features
Type
Single-family detached house | Medium property class
Contract
Sale
Floor
Basement (-1), ground floor, from 1 to 2
Building floors
2
Lift
No
Surface
174 m²
Rooms
5
Bedrooms
4
Kitchen
Kitchen nook
Bathrooms
3
Furnished
No
Balcony
Yes
Garage, car parking
2 in shared parking
Heating
Independent, with radiators
Air conditioning
System predisposition
Other features
  • Alarm system
  • Double exposure
  • Hydromassage
  • Security door
  • Window frames in double glass / wood
  • Single tv system
Surface detail

Residential

Floor
Ground floor
Surface
53.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Residential

Floor
1
Surface
53.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Residential

Floor
2
Surface
53.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
53.0 m²

Cellar

Floor
Basement (-1)
Surface
28.0 m²
Coefficient
25%
Surface type
Main
Commercial area
7.0 m²

Balcony

Floor
1
Surface
4.5 m²
Coefficient
30%
Surface type
Main
Commercial area
1.0 m²

Garden

Floor
Ground floor
Surface
65.0 m²
Coefficient
10%
Surface type
Main
Commercial area
6.0 m²
Price information
Price
€ 359,000
Price per m²
2,063 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

130.06 kWh/m² yearD

Floorplan
COMUNE CELLATICA SEZ URB NCT FGL 4 PART 163 1
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